• Sold

Willem van Oranjelaan 12 5211 CT Den Bosch Vughterpoort

Hightlighted features

  • 282 m² living area
  • 407 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 1,450,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 4, 2022
Date of sale
February 4, 2022
Term
0 days

Description

DEZE WONING IS DIRECT VERKOCHT - BETREFT STATISTIEK AANMELDING

Op toplocatie, tegenover plantsoen gelegen, zeer royale, onder architectuur verbouwde twee-onder-een-kapwoning waar de jaren ’30 details speels gecombineerd zijn met luxe en moderne elementen. Een heerlijk gezinshuis kortom wat ongekend ruim en licht is en wat u zo kunt betrekken. Een huis ook waar voldoende ruimte is om prettig samen te zijn, thuis te werken of recreëren. De ligging is uniek, in een fijne buurt waar nog veel buiten gespeeld wordt. Natuurgebied ’t Bossche Broek ligt om de hoek maar u wandelt ook zo naar het centrum.

Indeling

Begane grond

Entree
Voorportaal

Hal
Riante hal
Fraai trappenhuis

Toilet
Closet met fontein

Woonkamer-en-suite
Ruime, lichte en sfeervolle living
Erker aan voorzijde
Parketvloer in visgraatmotief
Gashaard
Doorgang naar tv-/speelkamer
Originele glas-in-lood schuifdeuren naar eetkamer

Eetkamer/ Keuken
Zeer royale ruimte
Openslaande deuren naar terras
Lichtstraat

Moderne en complete keukeninrichting
Voorzien van
Kookeiland met:
- kookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- koel-/ vriescombinatie
- oven
- magnetron
- Quooker

Bijkeuken
Toegang tot kelder

Kelder
Stahoogte
Volledig geïsoleerd

Berging
Bereikbaar vanuit bijkeuken
Deur naar tuin

Eerste verdieping

Overloop

Slaapkamer 1
Ruime kamer
Aan voorzijde gelegen
Vaste kastruimte

Slaapkamer 2
Eveneens aan voorzijde gelegen
Momenteel ingericht als kantoor-/werkkamer

Slaapkamer 3
Zeer royale kamer
Aan achterzijde gelegen
Vaste kastruimte
Doorgang naar

Badkamer
Strak ingerichte badkamer
Voorzien van:
- ligbad
- douche

Separaat toilet
Closet

Slaapkamer 4
Ingericht als kleedkamer

Tweede verdieping

Overloop

Slaapkamer 5
Aan voorzijde gelegen
Met dakkapel

Slaapkamer 6
Aan achterzijde gelegen
Met dakkapel

Badkamer (2)
Modern ingerichte ruimte
Voorzien van :
- douche
- toilet

Separate wasruimte
Aansluitingen voor witgoed
Opstelling CV-ketel

Derde verdieping

Slaapzolder

Exterieur
De achtertuin is op het oosten gelegen en voorzien van terrassen, gazon, beplanting en een houten fietsberging. Aan de voorzijde heeft u een ruim uitzicht over de met fraai groen aangelegde Willem van Oranjelaan en het plantsoen.

Ligging en omgeving
Combineer het stadse en het buitenleven in de gewilde Vughterpoort, ten zuiden van het centrum van Den Bosch. Vughterpoort is gelegen aan de rand van natuurgebied ’t Bossche Broek, vanaf hier bereikbaar via een pontje, maar eveneens op slechts 10 minuten lopen van de Grote Markt en het Centraal Station van Den Bosch.

's-Hertogenbosch, "dé Cultuurstad van het zuiden", biedt vanuit zijn historie vele culturele bezienswaardigheden zoals bijvoorbeeld de Sint Janskathedraal en het Museumkwartier met moderne en oude kunst. Een enorme diversiteit aan winkels en terrasjes in de bruisende binnenstad maakt dat eenieder wel iets kan vinden naar zijn smaak (letterlijk en figuurlijk). De hoofdstad van Brabant is een moderne, dynamische stad met een keur aan bedrijven in vooral de dienstverlenende sector. ’s-Hertogenbosch wordt omsloten door de A2 en de A59 en heeft een Centraal Station met uitstekende verbindingen naar alle bestemmingen.
Kortom een locatie, die u het ultieme "wonen" biedt aan de rand van het centrum én op loopafstand van het natuurgebied!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,142
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1938

Surface areas and volume

Areas
Living area
282 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
407 m²
Volume in cubic meters
1,138 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
4 stories and a basement

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2013 ( combination boiler)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH I 1649
Cadastral map
Area
407 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
128 m² (8 meter deep and 16 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Involved real estate agents

NVM selling agent

De Koster Makelaars

Call 073-6141050

NVM buying agent

Huyzerij

Call 073-6122225

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.