• Sold

Westenburgerweg 374 5213 ST Den Bosch De Hinthamerpoort

Hightlighted features

  • 124 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 429,500 k.k.

Sales history

Listed since
September 1, 2022
Date of sale
October 6, 2022
Term
5 weeks

Description

Prachtig gelegen, op loopafstand van de binnenstad en aan het Prins Hendrikpark en de IJzeren vrouw, fantastisch, hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement met een woonoppervlak van liefst 124 m2! Het appartement heeft de beschikking over een luxe leefkeuken, 2 royaal bemeten slaapkamers, een privé parkeerplaats en een ruime individuele berging in de afgesloten parkeergarage. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van het modern vormgegeven, goed onderhouden appartementencomplex De Hinthamerpoort met een gezamenlijke binnentuin. Perfect gesitueerd voor eenieder, die zeer comfortabel en compleet wil wonen op steenworp afstand van alle faciliteiten.

Inhoud ca. 407 m3, woonopp. ca. 124 m2, bouwjaar 2011.

Begane grond:
Entree tot de centrale hal met bellentableau, lift, trapopgang en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, privé parkeerplaats en de eigen berging (ca. 8 m2) in het souterrain.

1e Verdieping:
Binnenkomst via de eigen entree in de ruime ontvangsthal met meterkast, intercom, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de living. Wat direct opvalt zijn de grote, plafondhoge raampartijen met liefst 3 Franse balkons, waardoor er sprake is van leuk weids zicht op het levendige straatbeeld en overvloedige lichtinval in het appartement. Het appartement bevindt zich namelijk aan de zuidzijde van het complex. De living staat in open verbinding met de bijzonder luxe maatwerk keuken (Van Boven Keukens) en is voorzien van een prachtige inrichting met een wandmeubel en een royaal (spoel)eiland met eetbar. De keuken is enkel met hoogwaardige inbouwapparatuur uitgerust, waaronder een combi-stoomoven/heteluchtoven (2019), vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuiger en soft-close lades. Naast de keuken bevindt zich nog een berging. In de living is een gedeelte door middel van glazen puien afgeschermd tot een “wintertuin”. Al vroeg in het voorjaar kun je met de deuren open genieten van de zon. Dit gedeelte is tevens ideaal als fijne werk- of leesplek.

Er zijn twee ruime slaapkamers, beide wederom met dubbele deuren naar Franse balkons. De badkamer is ruim met 2 wastafels, inloopdouche en een zwevend closet. Tot slot beschikt het appartement nog over een technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, WTW-installatie en de warmte-unit.

Dit bijzonder royale en aantrekkelijke appartement is maximaal geïsoleerd en derhalve energiezuinig. De wanden zijn allemaal voorzien van strak stucwerk en door het hele appartement ligt een hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming (in de slaapkamers afzonderlijk regelbaar). Daarmee is het appartement instapklaar te noemen. Ideaal gesitueerd in een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en gezonde VvE. Het is zeer compleet in combinatie met de eigen parkeerplaats en ruime berging. Faciliteiten als de gezellige Bossche binnenstad, NS-stations, winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Bovendien is er een gunstige aansluiting op de uitvalswegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 429,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,464
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 180.71 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
407 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
Central facility

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH C 4043
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
'S-HERTOGENBOSCH C 4027
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 180.71 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Boumij Makelaars

Call 073-6122344

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.