• Sold

Westenburgerweg 472 5213 ST Den Bosch De Hinthamerpoort

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 19, 2022
Date of sale
May 10, 2022
Term
3 weeks

Description

Luxe appartement met uitzicht op de Sint-Jan en op loopafstand van de binnenstad

Het appartement
Laten we beginnen met het mooiste plekje van het appartement; de woon-en eetkamer. Een zeer ruime woonkamer en keuken (ca. 50 m²) met veel lichtinval. Door de grote ramen aan twee kanten kan je in de ochtend genieten van de zonsopkomst en heb je aan het einde van de dag nog steeds zon aan de andere kant van de woonkamer. Wanneer je aan de eettafel zit heb je een geweldig uitzicht over Den Bosch en in het bijzonder de Sint-Jan en de Watertoren.

In december 2020 is een nieuwe zwarte keuken met een wit composiet werkblad geplaatst met luxe inbouwapparatuur, zoals:
- BORA kookplaat met geïntegreerde recirculatie
- Quooker
- Siemens combi-stoomoven
- Siemens koffiemachine
- Siemens vaatwasser
- Siemens koelkast
Als je een etentje organiseert biedt het kookeiland de mogelijkheid om tijdens het koken gezellig in contact te blijven met je gasten. Zij kunnen zelfs bij het barretje aan het kookeiland aanschuiven.

In het appartement vinden we verder twee slaapkamers (beide ca. 15 m²), beide met twee grote ramen. Beide groot genoeg voor een ruim tweepersoonsbed en een grote kast. Natuurlijk kan een van de twee kamers ook goed dienst doen als werkkamer. De badkamer heeft dubbele wastafels op een mooi steigerhouten meubel. Tevens is er een riante inloopdouche met regendouche en aparte handdouche. Het toilet bevindt zich buiten de badkamer en heeft een fonteintje.

In het appartement is een berging aanwezig met voldoende ruimte voor een wasmachine, wasdroger en eventueel nog een extra koelkast of vrieskast. Ook zijn er veel planken om spullen op te kunnen bergen. Naast de berging in het appartement is er in de kelder ook een separate berging van nog eens ca. 9 m² beschikbaar. Voldoende ruimte om al je spullen op te bergen dus.

Door het hele appartement heen (met uitzondering van de badkamer) ligt een pvc vloer welke makkelijk schoon te houden is. Een speciaal detail in het appartement zijn de zwarte stopcontacten.

Ligging
Het appartementencomplex is gelegen aan het Prins Hendrikpark waar je heerlijk kan wandelen, sporten of in de zomer picknicken. Werk je thuis? Dan kan je in de pauze een heerlijke koffie halen bij het gezellige Bloem in het Prins Hendrikpark. De ingang van het complex is gelegen aan een doodlopende straat waar dus alleen bestemmingsverkeer komt. Binnen enkele minuten ben je in de Bossche binnenstad waar je kan genieten van gezellige terrassen en restaurants en een uitgebreid winkelaanbod hebt.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Een eigen paarkeerplaats in de parkeerkelder
- Vloerverwarming in het gehele appartement aanwezig
- Warmte terugwin installatie, nieuw geplaatst in 2021
- Screens in het woonkamer
- Energielabel A
- Er is een actieve, gezonde VVE die minimaal 1 keer per jaar vergadert
- Aanvaarding in overleg

Ben jij enthousiast over dit appartement, het geweldige uitzicht en de ligging? Plan dan snel een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,773
Service charges
€ 168 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 168.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2011

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
5th floor

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH C K4043
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
'S-HERTOGENBOSCH C 4043
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 168.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

HuisPortaal.nl

Call 085-782 0000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.