Westenburgerweg 54 5213 SK Den Bosch De Hinthamerpoort

Grenzend aan de IJzeren Vrouw en op korte loopafstand van de Bossche binnenstad ligt op de begane grond dit heerlijk ruime 3-kamer appartement (voorheen 4- kamers) met een fantastisch uitzicht. Het appartement is rondom voorzien van kamerhoge draai-kiepramen en een eigen tuin/terras. Twee grote slaapkamers en in het souterrain een eigen parkeerplaats en berging. Het gehele appartement is op de slaapkamers na voorzien van vloerverwarming.

Begane grond
De gezamenlijke entree met bellentableau en videofooninstallatie, liftvoorziening, trapopgangen en het souterrain met daarin de eigen parkeerplaats en privéberging (6 m2).

Indeling appartement
Het appartement is gelegen op de begane grond. De royale entree biedt toegang tot de hal en alle aangrenzende vertrekken. De living is praktisch ingedeeld en geniet van een fijne lichtinval door de kamerhoge ramen. Er ligt een mooie eikenhouten vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Centraal in de living is de luxe open keuken gelegen. De keuken is zeer compleet, beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, twee koelkasten, inbouw koffiezetapparaat, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de praktische berging bereikbaar met hier de opstelling van de wasapparatuur en de balansventilatie. Door de speelse indeling en opstelling van de keuken is er een ruime eethoek aan de tuinzijde en zithoek aan de voorzijde ontstaan. Vanuit de zithoek aan de straatzijde geniet je, onder de bladeren van de bomen door, van een prachtig uitzicht over de IJzeren vrouw.

De zeer royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een walk-in closet. Er ligt een mooie lichte vloerbedekking. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, is van een prima formaat en is gelegen aan de tuinzijde. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een grote inloopdouche voorzien van inbouwkranen, een ligbad en een brede wastafel met spiegelkast. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Geheel betegelde aparte toiletruimte met een vrij hangend wandcloset en fonteintje.

Tuin
Het unieke aan dit appartement is dat het beschikt over een eigen tuin van maar liefst 51m². In plaats van een kleiner balkon heeft u bij dit appartement de beschikking over een groot terras. Heerlijk tafelen met de gehele familie of visite is hier goed mogelijk. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, plantenbakken en een groene erfafscheiding.

Feiten en cijfers
- De bijdrage aan de gezonde en actieve VvE bedraagt €150,18 per maand;
- In de parkeerkelder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats (nr. A46 ) en een grote privéberging;
- Het appartement is goed geïsoleerd;
- Het appartement beschikt over een eigen tuin van maar liefst 51m²;
- Kortom: en instapklaar appartement met tuin op een toplocatie!