Westenburgerweg 292 5213 SR Den Bosch De Hinthamerpoort

Zeer ruim en instapklaar 3-kamer appartement met een geweldige ligging aan de IJzeren Vrouw en op loopafstand van de Bossche binnenstad. Diverse uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59. Ook aan openbaar vervoer is er geen gebrek, in de nabijheid liggen diverse bushaltes en het Centraal Station is in 10 fietsminuten bereikbaar.

Het appartement beschikt over een prachtig uitzicht, een grote living met woonkeuken, een eigen parkeerplaats en een royale privéberging.
Werk je thuis? Dan kan je in de pauze een rondje lopen door het Prins Hendrikpark en bij koffiebar Bloem een heerlijk kopje koffie halen.

Indeling:
De keurige centrale entree met brievenbussen en videofoon bevindt zich op de begane grond. Vanuit hier is het appartement bereikbaar en via de lift of trapopgang zijn de parkeerkelder en berging bereikbaar.

Indeling appartement:
De ruime hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, de meterkast (7 groepen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars), de technische ruimte, de moderne badkamer, separate toiletruimte en de woonkamer.
De woonkamer biedt met zijn vele raampartijen een gezellig uitzicht en een prettige hoeveelheid lichtinval. De woonkamer biedt een zee aan ruimte en is voorzien van een praktische inbouwkast en een prachtige laminaatvloer met vloerverwarming. Door de ruime opzet van de woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een fijne eethoek en een zithoek met een bank en fauteuils. Indien gewenst kan er zelfs een derde slaapkamer gerealiseerd worden in de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar waarin de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn en ruimte is om een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen.

Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De moderne keuken is bijzonder smaakvol afgewerkt en voorzien van een wandopstelling, een extra werkblad waaraan men kan ontbijten en een kunststof multiplex werkblad. U bent van alle gemakken voorzien door de aanwezigheid van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiezetapparaat, combi-oven en 4-pits inductiekookplaat met een recirculatie afzuigkap (Selica).

De twee slaapkamers zijn aan de rustige binnentuin gelegen. De grootste slaapkamer is praktisch in te delen met een kastenwand, tweepersoonsbed en nachtkastjes. De andere slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar kan goed functioneren als slaapkamer. Vanuit deze kamer is het terras bereikbaar. Het terras is aan de goed onderhouden en rustige binnentuin gelegen. Op de hardhouten vlonder is ruimte genoeg om een gezellig zitje te plaatsen en hier kunt u heerlijk van het buitenleven te genieten.

De moderne, grotendeels betegelde badkamer heeft een fijn formaat en is verwarmd via vloerverwarming en een elektrische radiator. U heeft de beschikking over een ligbad, een prachtige douche en een mooi wastafelmeubel.
De separate toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

In de kelder treffen we de zeer ruime parkeerplaats: Er kunnen makkelijk nog 3 fietsen naast de eigen auto staan en er is een eigen laadpaal geplaatst voor jouw elektrische auto, met een max. oplaadvermogen van 22 Kw per uur.

Bijzonderheden:
- Door de goede isolatie is het zowel in de zomer als in de winter aangenaam in het appartement;
- Ruim bemeten vertrekken met grote raampartijen;
- Makkelijk te realiseren: 3e slaap- of werkkamer
- Royale berging (9 m2)
- Appartement blijft ook op hete zomerdagen vrij koel; dus geen airco nodig in de toekomst.