• Sold

Luxemburghof 19 2628 ZT Delft Bedrijventerrein Delftech

Hightlighted features

  • 174 m² living area
  • 159 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 7, 2022
Date of sale
August 16, 2022
Term
5 weeks

Description

Op fietsafstand van het centrum van Delft gelegen, hoogwaardig afgewerkte 6/7 kamer herenhuis (174m2) met een gezellige zonnige achtertuin met achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. De zeer energiezuinige woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, 5/6 slaapkamers, luxe badkamer, een gezellige achtertuin met berging en achterom en een eigen parkeerplaats. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, jaarlijks krijgen de huidige bewoners geld toe van de energieleverancier. De woning is in een uitstekende staat en werkelijk zo te betrekken.

Deze prachtige woning is gelegen aan een autoluwe straat in de kindvriendelijk opgezette wijk de Schoenmaker Plantage.
De Schoemaker Plantage is gelegen op korte fietsafstand van de historische binnenstad van Delft, op de oude TNO-locatie naast de TU Delft. De ligging is in de directe nabijheid en de op- en afrit van de A13 en A4. De bushalte bevindt zich op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Delftse stoep, entree woning, hal met modern toilet met fonteintje. Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van Siemens inbouwapparatuur met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, bordenwarmer, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasmachine. Doormiddel van openslaande deuren is vanuit de woonkamer de fraai aangelegde achtertuin te bereiken. In de gezellige tuin is altijd wel een plekje in de zon te vinden, daarnaast is er een berging en een achterom.

1e etage:
Overloop met modern toilet. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een inloopkast. Deze inloopkast is om te bouwen tot een extra slaapkamer. Aan de achterzijde van de woningen bevinden zich twee slaapkamers, de luxe badkamer is mooi afgewerkt met keramische marmerenlook tegels en is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

2e etage:
Overloop, speelse slaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot de vliering. Goede slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een dakraam. Technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Afmetingen:
- Woonkamer 6.71 x 5.72
- Keuken 4.90 x 3.27
- Slaapkamer 1e etage voorzijde 4.37 x 3.25
- Slaapkamer 1e etage achterzijde 4.17 x 3.25
- Slaapkamer 1e etage achterzijde 3.03 x 2.40
- Badkamer 1.83 x 3.25
- Slaapkamer 2e etage voorzijde 4.56 x 2.99
- Slaapkamer 2e etage achterzijde 4.75 x 3.25

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar woning 2019;
- Woonoppervlakte ca. 174 m²;
- Inhoud ca. 685 m³;
- Volledig voorzien van zonwering;
- Energielabel A;
- Zeer energiezuinige Nul-op-de-Meter woning;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling;
- Verwarming en warm water d.m.v. warmtepomp, WTW, vloerverwarming/-koeling, boiler;
- Eigen parkeerplaats in de achtergelegen garage, kosten voor de beheers vereniging 20,20 per maand (2022);
- Opbrengst zonnepanelen afgelopen jaar 2.043 kWh, huidige eigenaars krijgen geld terug op de eindafrekening bij de energiemaatschappij.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,310
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Combination roof
Quality marks
SWK garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
19 m²
Plot size
159 m²
Volume in cubic meters
685 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, solar collectors and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

DELFT K 3624
Cadastral map
Area
159 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property, public parking and resident's parking permits

Involved real estate agents

NVM selling agent

Van Daal Makelaardij

Call 015-2127300

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.