• Sold

Morsweg 14 7491 ZD Delden Vogelweiden

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 266 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 340,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 15, 2022
Date of sale
August 8, 2022
Term
3 weeks

Description

Ben jij op zoek naar een woning met mogelijkheden? Kom dan eens binnen kijken bij de Morsweg 14 te Delden.

Deze twee-onder-één kapwoning beschikt over een royale stenen garage en een riante oprit met ruimte voor meerdere auto's. Extra fijn is de groenstrook aan de voorzijde, waardoor de woning een behoorlijk stuk van de straat af ligt en je vanuit huis mooi over het groen weg kijkt. En zonliefhebbers opgelet, als bonus tref je hier een heerlijke tuin op het zuiden!

Wat tref je aan in de woning?
Naast een heerlijke, lichte zithoek is er aan de achterzijde van de woonkamer een riante eethoek gecreëerd met uitzicht over de achtertuin. De half open keuken is van alle gemakken voorzien en geeft doorgang naar de praktische bijkeuken.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers allen voorzien van handige inbouwkasten, één slaapkamer heeft toegang tot het dak van de bijkeuken. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.

Ben jij op zoek naar een woning met meer slaapkamers, die zou je hier kunnen realiseren op de tweede verdieping. Of zou je graag levensloopbestendig willen wonen? Dat zou hier uitstekend gerealiseerd kunnen worden in de garage. Of gebruik je deze ruimte toch liever voor de hobby, ook dat kan. Kortom: een woning met mogelijkheden, voor nu of in de toekomst!

De locatie:
Het woonhuis is gelegen in een rustige woonwijk. Het gezellige stadscentrum van Delden is met een paar minuten fietsen te bereiken. Op loopafstand van sportcomplex de Mors, het openlucht zwembad en het Gezondheidscentrum Delden. Voor de forens is Delden de ideale uitvalsbasis. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg en ook heb je vanuit Delden de mogelijkheid om met de bus of trein naar je werk te reizen.

Makelaar Nancy Assink aan het woord: Aan deze woning kun jij eenvoudig nog helemaal je eigen draai geven!

Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Indeling van de woning:

Begane grond: entree/hal, meterkast, kelder, wandcloset, vaste kast, woonkamer, eethoek, keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting, doorgang naar royale garage.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel en allen met vaste kast, moderne badkamer met douche, wasmeubel/ designradiator/ wandcloset en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare bergzolder, mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen en hier extra slaapkamers te realiseren.

Tuin: Aan zon geen gebrek in de fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden.

Nog interessant om te weten:

Bouwjaar: 1969
Perceeloppervlakte: 266m²
Woonoppervlakte: 115m²
Inhoud: 500m³
Garage: 45m² (mogelijkheid om deze te transformeren naar slaapkamer/ hobbyruimte met douche)
Isolatie: Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas.
Cv-installatie: Remeha, bouwjaar 2020, eigendom.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 340,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,957
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
39 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
266 m²
Volume in cubic meters
500 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

STAD-DELDEN A 5789
Cadastral map
Area
266 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
90 m² (14,5 meter deep and 9,3 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

A funda user
Morsweg 14
10.0
I would recommend this agent.
vanaf het eerste contact tot de uiteindelijke verkoop was het contact klantvriendelijk, deskundig, snel en zeer bevredigend. ook de finale afwikkeling was prima en ook nog verrassend. de hele familie kon er van genieten doorgaan, gewoon doorgaan!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Prisma Era Makelaars Delden
Beste verkoper, wat fijn dat u onze service als zeer positief hebt ervaren. Wij willen u bedanken voor deze mooie beoordeling. Team Prisma Makelaars Delden

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.