• Sold

Watertorenstraat 7 7491 BC Delden 't Kip

Hightlighted features

  • 230 m² living area
  • 3,414 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 614,995 k.k.

Sales history

Listed since
October 12, 2018
Date of sale
December 31, 2021
Term
38½ month

Description

Op unieke locatie gelegen riante vrijstaande Jugendstil villa op het grondgebied van landgoed "Twickel" aan de rand van het pittoreske stadje Delden. Het object, met een rijke historie, heeft een eigen status van landgoed (het Eschhuis) en biedt een fraai uitzicht op het omliggende coulissenlandschap. De villa is een gemeentelijk monument.

Dit volumineuze huis is in 2011 voorzien van nieuwe dakbedekking/pannen en goten en van buiten geschilderd.

Indeling:
vestibule, hal, studeerkamer, grote woonkamer met serre, aparte tweede zitkamer met open haard, toilet, keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, kelder.

1e verdieping:
overloop met toilet, 4 royale slaapkamers, 4 balkons, badkamer met ligbad, douche, wastafel, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor extra kamer.

Bijzonderheden:
bouwjaar: 1901, grondoppervlak 3415 m²
grond: erfpacht circa € 11.000 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
elektra en riolering is vernieuwd
cv-ketel (lease): 2008
optimale privacy
circa 1 km van het centrum van Delden en 2 km van A1/A35

Via onze website kun je rechtstreeks contact opnemen met de verkopers van dit huis. Zij beantwoorden met plezier al je vragen en kunnen altijd op korte termijn een afspraak met je maken om je hun huis te laten zien!

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en door verkoper zelf aangeleverd. Als de exacte maten van het huis essentieel zijn voor de aankoopbeslissing vragen wij kopers om dit kenbaar te maken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 614,995 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,674
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1901
Specific
Monumental building
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
230 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
47 m²
Plot size
3,414 m²
Volume in cubic meters
825 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Geas (gas-fired combination boiler from 2008, lease)

Cadastral data

STAD DELDEN B 14
Cadastral map
Area
3.414 m²
Ownership situation
Long-term lease

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Involved real estate agents

Mr. dhr. Heutink
Watertorenstraat 7
9.5
I would recommend this agent.
De makelaar dacht goed mee, was altijd bereikbaar en gaf in de loop van de verkoopprocedure waardevolle adviezen. Ze gaf de indruk dat ze haar eigen huis verkocht!
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10
Reaction of De Hooge Lutte Makelaardij
Heel veel dank voor deze mooie beoordeling! We wensen jullie heel veel geluk met jullie volgende stap.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.