• Sold

De Hagenborgh 9 7491 CG Delden Oud Zuiderhagen

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 2, 2022
Date of sale
September 12, 2022
Term
10 days

Description

Royaal en zeer net 3-kamerappartement, gelegen in het centrum van Delden.

In dit fijne appartement is een heerlijke royale woonkamer aanwezig met een vrij en levendig uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast een gezellige woonkeuken, gelegen aan de achterzijde met een groen uitzicht.
In de woonkeuken kan uitstekend getafeld worden met wel 4 tot 6 personen. Het zeer zonnige terras aan de voorzijde is verrassend ruim, heeft weinig inkijk en kan door middel van screens deels worden afgeschermd zodat er een heerlijk plekje ontstaat waar overdekt en uit de wind kan worden gezeten.
Tevens is er aan de voorzijde van de woning een rolluik aangebracht, waarmee de terrasdeuren van de huiskamer en de slaapkamer afgeschermd worden.

Het complex:
Het 3-kamerappartement is gelegen op de eerste woonlaag van dit kleinschalige complex, op een hoek.
Erg fijn is de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Gasten kunnen uitstekend parkeren op de parkeerplaats tegenover het complex.
Ook is er in de kelder een eigen berging aanwezig. De berging biedt volop bergruimte maar is ook zeer geschikt als hobbyruimte. De vloer is geïsoleerd en als enige in het complex voorzien van verwarming.

De locatie:
In het centrum van Delden gelegen, schuin tegenover het station. Door deze centrale ligging zijn alle wenselijke faciliteiten gelegen op loopafstand. Te denken valt aan winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer, tandarts, apotheek enz.

Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: "Wat een prachtig appartement, vooral de ruimte in het appartement en het riante terras zal menigeen aanspreken!"

Indeling:

Begane grond: gemeenschappelijke afgesloten entree met lift en trapopgang, fietsenstalling, ruime berging met daglicht, geïsoleerde vloer en als enige in het complex een verwarming. Tot slot een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder.
1e Verdieping: entree met videofooninstallatie, garderobenis, toilet met wandcloset en fontein, lichte woonkamer met toegangsdeur naar terras, open woonkeuken met toegangsdeur naar bijkeuken met wasmachineaansluiting, het nette keukenblok is voorzien van combi oven/magnetron, vaatwasser, wasemkap, koelkast en keramische kookplaat. Middels open tussenhal te bereiken royale slaapkamer met deur naar terras aan de voorzijde, een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel , tot slot toegang tot de tweede slaapkamer.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 100 m2
Inhoud: 304 m3
Servicekosten: ca. €200,- per maand.
Cv-installatie: Nefit, 2005, eigendom.
Door de goede isolatie is binnen nauwelijks wat te merken van het doorgaande verkeer.
In de hal is een elektragroep waarmee in 1 klik de gehele woonkamer mee kan worden verlicht.
Tevens is er aan de voorzijde van de woning een rolluik aangebracht, waarmee de terrasdeuren van de huiskamer en de slaapkamer afgeschermd worden.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,500
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Exterior space attached to the building
35 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
304 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

STAD-DELDEN A 8090
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Floor insulation

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

A funda user
De Hagenborgh 9
9.0
I would recommend this agent.
Wij zijn op een fijne, betrokken en accurate manier geholpen bij de verkoop van ons huis! Ondanks dat het allemaal heel snel ging, was er ruimte voor overleg en overdenken. We kijken terug op een prima verkoopproces!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Prisma Era Makelaars Delden
Wat een prachtige review! We doen ons best om goede service te leveren aan onze klanten, heel mooi om te horen dat u dit ook zo heeft ervaren. Bedankt voor de prettige samenwerking. Met vriendelijke groet, Prisma ERA Makelaars Team Delden

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.