• Sold

Ubachsberg 29 3453 PV De Meern Veldhuizen

Hightlighted features

  • 82 m² living area
  • 118 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 20, 2022
Date of sale
August 23, 2022
Term
4 weeks

Description

Deze tussenwoning, gesitueerd aan de zuidzijde van De Meern, is met een fijne, lichte living, open keuken en drie goede slaapkamers de perfecte woning voor jou! De woning verkeert in nette staat en is afgewerkt met een mooie Amerikaans eikenhouten vloer op de begane grond, die zorgt voor veel karakter. Licht geschilderde wanden en grote raampartijen geven een lichte en open uitstraling. Je beschikt over een diepe achtertuin op het westen, waar je ‘s zomers tot laat op de avond van de zon kunt genieten.

De Ubachsberg is gelegen in een groene en waterrijke woonwijk aan de zuidzijde van De Meern, op korte afstand van alle voorzieningen. Winkels, sportfaciliteiten en het Veldhuizerpark zijn op loopafstand. Het Maximapark lig op nog geen 2 km van de woning. Op korte fietsafstand vind je winkelcentrum Vleuterweide en Leidsche Rijn Centrum, kinderopvang, basis- en middelbare scholen en verschillende NS-stations. De binnenstad van Utrecht is eveneens op fietsafstand, en via de A12 en A2 heb je snel toegang tot omliggende steden.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereik je de living, die net als keuken en hal is uitgerust met een prachtige vloer van Amerikaans eikenhout. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel invallend daglicht. Daarnaast is de living afgewerkt met een convectorput met verwarming, een grote trapkast en ventilatieroosters voor veel frisse lucht. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met zicht op de voortuin. Je vindt hier een eenvoudig keukenblok met kunststoffen werkblad, voldoende kastruime en genoeg plek voor vrijstaande apparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt plaats aan een grote inbouwkast (met de mogelijkheid tot aansluitingen voor witgoedapparatuur), en geeft toegang tot drie goede slaapkamers. Alle vertrekken zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, grote raampartij met openslaand venster en ventilatierooster, strak afgewerkte wanden en een bovenlicht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een raampartij, designradiator en mechanische ventilatie. Je vindt er een toilet, hand- en stortdouche en badkamermeubel met lades, kast, wastafel en spiegel met verlichting. Naast de ingang vind je een nis met witgoedaansluitingen.

Buiten:
De voortuin op het oosten is prettig ruim en al vroeg in de ochtend lekker zonnig, zodat je hier heerlijk je eerste kopje koffie van de dag kunt drinken. Groene beplanting zorgt voor veel privacy. Vanaf de middag is er in de achtertuin op het westen volop zon. Hier is ruimte voor verschillende zitjes en op het gazon kan lekker worden gespeeld. Middels een uitvalscherm aan de gevel kun je zorgen voor wat schaduw. Achterin bevindt zich een ruime berging, gemakkelijk bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 82 m²
• Bouwjaar: 2000
• Tussenwoning
• Drie slaapkamers
• Prachtige vloer van Amerikaans eiken op de b.g.
• Energielabel A
• Intergas cv-installatie uit 2000, jaarlijks onderhouden
• Dak vernieuwd in juni 2022
• Buitenschilderwerk vernieuwd in juni 2022
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,817
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
External storage space
7 m²
Plot size
118 m²
Volume in cubic meters
271 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HR (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

VELDHUIZEN A 2590
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
47 m² (9,34 meter deep and 5,08 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Beumer De Meern

Call 030-6776000
Mr. Florie
Ubachsberg 29
9.5
I would recommend this agent.
Alles goed verlopen en naar wens gegaan zelf hebben wij niet veel hoeven te doen. Alles werd ook netjes op de foto gezet voor een mooie presentatie. Dit alles geregeld door Joyce en niet te vergeten Kim voor de vragen zeker het aanbevelen waard. Fam Florie
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10
Reaction of Beumer De Meern
Goedemiddag, Dank voor jullie mooie recensie! Altijd leuk om te horen. Het was een fijne samenwerking. Met vriendelijke groet, Joyce van Beumer Makelaars

NVM buying agent

Gusto Casa

Call 030-2513250

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.