Ubachsberg 29 3453 PV De Meern Veldhuizen

Deze tussenwoning, gesitueerd aan de zuidzijde van De Meern, is met een fijne, lichte living, open keuken en drie goede slaapkamers de perfecte woning voor jou! De woning verkeert in nette staat en is afgewerkt met een mooie Amerikaans eikenhouten vloer op de begane grond, die zorgt voor veel karakter. Licht geschilderde wanden en grote raampartijen geven een lichte en open uitstraling. Je beschikt over een diepe achtertuin op het westen, waar je ‘s zomers tot laat op de avond van de zon kunt genieten.

De Ubachsberg is gelegen in een groene en waterrijke woonwijk aan de zuidzijde van De Meern, op korte afstand van alle voorzieningen. Winkels, sportfaciliteiten en het Veldhuizerpark zijn op loopafstand. Het Maximapark lig op nog geen 2 km van de woning. Op korte fietsafstand vind je winkelcentrum Vleuterweide en Leidsche Rijn Centrum, kinderopvang, basis- en middelbare scholen en verschillende NS-stations. De binnenstad van Utrecht is eveneens op fietsafstand, en via de A12 en A2 heb je snel toegang tot omliggende steden.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereik je de living, die net als keuken en hal is uitgerust met een prachtige vloer van Amerikaans eikenhout. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel invallend daglicht. Daarnaast is de living afgewerkt met een convectorput met verwarming, een grote trapkast en ventilatieroosters voor veel frisse lucht. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met zicht op de voortuin. Je vindt hier een eenvoudig keukenblok met kunststoffen werkblad, voldoende kastruime en genoeg plek voor vrijstaande apparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt plaats aan een grote inbouwkast (met de mogelijkheid tot aansluitingen voor witgoedapparatuur), en geeft toegang tot drie goede slaapkamers. Alle vertrekken zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, grote raampartij met openslaand venster en ventilatierooster, strak afgewerkte wanden en een bovenlicht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een raampartij, designradiator en mechanische ventilatie. Je vindt er een toilet, hand- en stortdouche en badkamermeubel met lades, kast, wastafel en spiegel met verlichting. Naast de ingang vind je een nis met witgoedaansluitingen.

Buiten:
De voortuin op het oosten is prettig ruim en al vroeg in de ochtend lekker zonnig, zodat je hier heerlijk je eerste kopje koffie van de dag kunt drinken. Groene beplanting zorgt voor veel privacy. Vanaf de middag is er in de achtertuin op het westen volop zon. Hier is ruimte voor verschillende zitjes en op het gazon kan lekker worden gespeeld. Middels een uitvalscherm aan de gevel kun je zorgen voor wat schaduw. Achterin bevindt zich een ruime berging, gemakkelijk bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 82 m²
• Bouwjaar: 2000
• Tussenwoning
• Drie slaapkamers
• Prachtige vloer van Amerikaans eiken op de b.g.
• Energielabel A
• Intergas cv-installatie uit 2000, jaarlijks onderhouden
• Dak vernieuwd in juni 2022
• Buitenschilderwerk vernieuwd in juni 2022
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!