• Sold

Pastoor C. Vasselaan 22 1424 SL De Kwakel Meerwijk

Hightlighted features

  • 136 m² living area
  • 149 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 22, 2022
Date of sale
August 1, 2022
Term
5 weeks

Description

Ben jij op zoek naar een ruime en jonge gezinswoning? Deze woning uit 2015 heeft maar liefst 137 vierkante meter woonoppervlak en ligt in de geliefde wijk De Oker. Met vier slaapkamers, een fijne tuin en een royale keuken heb je alles wat je nodig hebt. Uitbouwen hoeft niet meer, dat is al voor je gedaan. Dus zet je meubels neer en voel je direct thuis.

WAT MAAKT DEZE WONING UNIEK?
• de moderne jaren '30 uitstraling
• een woonoppervlak van maar liefst 137 vierkante meter
• vier slaapkamers
• energielabel A
• vloerverwarming op alle verdiepingen
• de ligging is centraal en toch landelijk
• de gezellige buurt

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de trap en het toilet. De tuingerichte woonkamer voelt royaal en gezellig aan. De lichte u-vormige keuken past perfect bij de woning en biedt volop ruimte om te koken en op te bergen. Hier heb je zicht op het groene hofje aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je alle ruimte om een gezellig zitgedeelte te creëren.

EERSTE VERDIEPING
De trap naar de eerste verdieping geeft toegang tot de overloop. Hier vind je drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een prima formaat en zijn heerlijk licht. De grootste slaapkamer heeft extra daglicht en ruimte door de dakkapel. De badkamer ligt in het midden van de verdieping en heeft een exclusieve uitstraling door de afwerking met tegels in de kleuren wit en antraciet. Hier vind je een wastafel in meubel, een toilet en een inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping is verrassend ruim. De slaapkamer loopt over de gehele lengte en is aan de voorzijde vergroot met een dakkapel. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, de zonneboiler en de c.v. ketel.

DE TUIN
Door de openslaande deuren van de woonkamer loop je achtertuin in. Dit is een prima plek om te chillen op een mooie dag in het voorjaar, de zomer of de herfst. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating die wordt afgewisseld met een aantal verhoogde bakken met vaste planten en kleine struiken. Achterin de tuin vind je de houten berging met opbergruimte en elektra. Naast de berging is de deur naar een achterpad.

LOCATIE
De Oker is een fijne en jonge wijk met een vriendelijke uitstraling. Het ligt op een unieke plek, prachtig in het polderlandschap bij het dorp De Kwakel. De wijk is ruim van opzet met brede straten, groene hofjes en veel water. Op korte afstand vind je sportverenigingen, de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt. De omliggende steden als Haarlem, Utrecht, Amstelveen en Amsterdam hebben een leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design. Water is er altijd in de buurt: de Vinkeveense plassen, de Westeinder Plassen, de Amstel en de Kromme Mijdrecht zijn makkelijk te bereiken per fiets of auto.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BIJZONDERHEDEN
Voor de juridische en overige bijzonderheden kun je de documenten in het Move-dossier raadplegen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,860
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
External storage space
6 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
476 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

UITHOORN D 6643
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
67 m² (12,5 meter deep and 5,35 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

FRED. makelaardij o.g.

Call 0634080366

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.