Pastoor J. van Dijklaan 61 1424 SJ De Kwakel Meerwijk

Als je deze woning ziet, dan ben je meteen verkocht! Het is er niet alleen gezellig maar ook nog eens met liefde en vakmanschap verbouwd. De 'eyecatchers' zijn de op maat gemaakte woonkeuken met kookeiland, de luxe badkamer en de lichtstraat in de uitbouw. De vele op maat gemaakte kasten en de smaakvol aangelegde tuin maken de woning helemaal af.

WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER?
• de woning heeft een eigentijdse uitstraling
• de afwerking is smaakvol en luxe
• energielabel A
• vloerverwarming op alle verdiepingen
• de uitbouw met lichtstraat
• een gave keuken met kookeiland
• afgewerkt met vaste kasten
• de ligging is centraal en toch landelijk
• de gezellige buurt

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en het toilet. In de praktische schoenenkastjes kan je schoenen netjes opbergen. De tuingerichte uitgebouwde woonkamer voelt comfortabel en gezellig aan. Je hebt alle ruimte om samen te eten of om een spelletje te doen aan de eettafel. In de zithoek geniet je van de gezellige sfeer terwijl het daglicht binnenstroomt door de grote ramen en de brede lichtstraat. Dat is fijn thuiskomen!

Tegenover een keukenblok aan de voorzijde staat een kookeiland. Hier heb je volop ruimte om te kokkerellen op het betonnen keukenblad en de brede 5-pits kookplaat. En hoe gaaf is dat: bij het kookeiland is er ruimte om de eettafel te plaatsen. Zie je jezelf hier al koken terwijl jouw huisgenoten gezellig aan de eettafel zitten?

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn zeer royaal en heerlijk licht. Beide kamers zijn afgewerkt met op maat gemaakt vaste kasten.

De badkamer is met natuurlijke tinten ingericht en geeft een echt spa-gevoel: tegels in antraciet en betoonlook zijn gecombineerd met een wastafel, een kastje, een inloopdouche, een toilet en een spiegel. Hier kun je heerlijk ontspannen in de inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING
Hier word je verrast door een royale slaapkamer met dakkapel en Veluxraam. Ook hier zijn verschillende schuine delen afgewerkt met vaste kasten. Verder vind je hier de opstelplaats voor wasmachine en droger en de c.v. ketel in een aparte ruimte.

TUIN
De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Je zit hier vorstelijk op de hardhouten vlonder bij de prachtige magnolia. Achterin staat een stenen berging met elektra en een betonnen vloer. Deze tuin is dé plek om te genieten van het zonnetje, een gezellige BBQ of een feestje.

LOCATIE
De Oker is een fijne en jonge wijk met een vriendelijke uitstraling. Het ligt op een unieke plek, prachtig in het polderlandschap bij het dorp De Kwakel. Het wordt omringd door water, lucht en groen. De wijk is ruim van opzet met brede straten, groene hofjes en veel water.

Op korte afstand vind je sportverenigingen, de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt. De omliggende steden als Haarlem, Utrecht, Amstelveen en Amsterdam hebben een leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design. Water is er altijd in de buurt: de Vinkeveense plassen, de Westeinder Plassen, de Amstel en de Kromme Mijdrecht zijn makkelijk te bereiken per fiets of auto.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

MAAK EEN AFSPRAAK
Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met FRED. makelaardij. Bel, mail of app en wij laten u graag alle voordelen van deze woning zien.