• Sold

Hortensialaan 135 1424 DB De Kwakel Meerwijk

Hightlighted features

  • 55 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 289,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 19, 2022
Date of sale
August 5, 2022
Term
2 weeks

Description

Yes, dit appartement is echt een plaatje. Je hebt hier daglicht aan de voor- en achterzijde, een slimme indeling en een stijlvolle afwerking. De ligging aan de Ringvaart en de fijne slaapkamer met aangrenzende badkamer maken dit appartement perfect.

WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DIT APPARTEMENT?
• instapklaar
• stijlvol afgewerkt
• een speelse indeling
• veel daglicht
• voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer in de buurt
• dichtbij de Ringvaart gelegen
• een berging in de kelder onder het appartement
• een eigen parkeerplaats

DE INDELING
Bij binnenkomst loop je door de diepe hal die grenst aan de slaapkamer, het toilet, een berging en de woonkamer. De ruimte in de woonkamer is verrassend slim benut. In de hoek staat een moderne witte keuken. Naast de keuken is ruimte voor een eethoek. Vanuit de zithoek heb je zicht op het balkon dat met houten vlonderplanken is afgewerkt. Er is één slaapkamers met directe toegang tot de badkamer die in een frisse combinatie van wit en zwart is afgewerkt. Het toilet is te vinden in een aparte ruimte in de hal. In de berging staat de C.V. ketel en is er ruimte voor jouw wasmachine.

HET APPARTEMENTENCOMPLEX
"La Forteresse” is gebouwd in 2008 en gelegen in de wijk de Kuil tegen de dijk en de Ringvaart aan. Er is een centrale entree met lift, brievenbussen en intercom. In de kelder is een tweede berging te vinden. Deze verdieping is met de lift te bereiken.

DE OMGEVING
De Kwakel is een vriendelijk dorp en ligt tussen sierwater, bruggetjes en het polderlandschap. Als je de Kwakel uit rijdt, dan kom je in het weidse polderlandschap terecht waar je volop kunt wandelen, fietsen, vissen en varen. Fiets eens langs het Jaagpad naar Bilderdam en lunch bij een restaurantje aan het water. Of trek je wandelschoenen aan, loop langs de Ringvaart en bewonder het fort in De Kwakel.

Populaire plekken in de stad zijn niet ver: Amsterdam met het Amsterdamse Bos, de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Met de komst van de Amsteltram wordt de bereikbaarheid van de gemeente Uithoorn nog beter. Binnen enkele jaren, naar verwachting in 2024 is de rechtstreekse verbinding met Amstelveen en Amsterdam gereed. Met je fiets ben je dan binnen 10 minuten bij één van de haltes van de tram.

VVE
De vereniging van eigenaren is een actieve vereniging. Er is een professionele beheerder aangesteld.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.

BIJZONDERHEDEN
Voor de juridische bijzonderheden verwijzen wij naar het Move-dossier

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,255
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 136.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2008

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
182 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
4 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system and sliding door

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

UITHOORN A 2184
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 136.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

FRED. makelaardij o.g.

Call 0634080366

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.