• Sold

Seringenlaan 57 1424 CK De Kwakel Meerwijk

Hightlighted features

  • 58 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 289,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 20, 2022
Date of sale
October 3, 2022
Term
5 months

Description

Ben jij op zoek naar een appartement op de begane grond met een tuin? Dit appartement heeft een speelse vorm en heeft ramen aan drie zijdes, een fijne slaapkamer en een tuin met maar liefst twee terrassen.

WAT MAAKT DIT APPARTEMENT AANTREKKELIJK?
• De speelse indeling
• Een ruime slaapkamer
• Twee terrassen op de begane grond
• De mogelijkheid om er een garage bij te kopen
• Veel gratis parkeerruimte naast het appartement
• De ligging in een vriendelijk dorp

HET APPARTEMENT
Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de slaapkamer, het toilet en de woonkamer. Via de hal stap je aan de voorzijde de woonkamer binnen. Hier vind je de hoekkeuken die gecombineerd is met een hoog raam. De ruimte in de keuken is optimaal benut door de combinatie van lage en hoge kasten. De woonkamer heeft een speelse vorm en een fijne zithoek met zicht op het zij-terras.

De slaapkamer is ruim en heeft een breed raam. De badkamer grenst aan de slaapkamer, is geheel betegeld en voorzien van een douche. Het toilet vind je in de hal. Aan de rechterzijde van het appartement is een kleine berging. Hou je van het buitenleven? Je hebt een tuin die deels rondom de woning loopt, een terras aan de voorzijde en een terras aan de zijkant met zicht op een groen hofje.

GARAGE
Heb jij extra bergruimte nodig voor je hobby of beroep? Het is mogelijk om een garage te kopen die vlakbij het appartement ligt.

LIGGING
De omgeving van De Kwakel is verrassend veelzijdig! Het ligt tussen sierwater, bruggetjes en landerijen. Op korte afstand vind je sportverenigingen, de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt. De omliggende steden als Haarlem, Utrecht, Amstelveen en Amsterdam hebben een leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design. Water is er altijd in de buurt: de Vinkeveense plassen, de Westeinder Plassen, de Amstel en de Kromme Mijdrecht zijn makkelijk te bereiken per fiets of auto.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

VVE
Het appartement maakte voorheen deel uit van een kangoeroewoning. De kangoeroewoning is gesplitst in drie appartementsrechten, één voor de begane grond, één voor de eerste en tweede verdieping en één voor de garage. Wij verkopen het appartement op de begane grond en optioneel de garage.

BIJZONDERHEDEN
• Het tekenen van de koopakte en de eigendomsoverdracht moet plaatsvinden bij Notariskantoor Akkermans|Meuleman. Dit kantoor heeft de splitsing van de woningen geregeld. De akte van splitsing en de splitsingstekening zijn opgenomen in het dossier in het systeem Move
• De juridische bijzonderheden staan opgenomen in de akte van splitsing
• Deze woning zal verkocht worden met een ouderdomsclausule
• De vraagprijs van het appartement is exclusief garage. De prijs van de garage is € 35.000,-

NVM LANDELIJKE OPEN HUIZENDAG
- ZATERDAG 1 OKTOBER TUSSEN 11.00 - 15.00 UUR
- Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken
- Als je ons van tevoren jouw mailadres stuurt, dan krijgt je DIRECT toegang tot het digitale dossier in Move

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,983
Original asking price
€ 300,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1996

Surface areas and volume

Areas
Living area
58 m²
Other space inside the building
2 m²
External storage space
17 m²
Volume in cubic meters
221 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

UITHOORN A 2766
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
32 m² (4 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Storage box
Insulation
Insulated walls

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

FRED. makelaardij o.g.

Call 06 34080366
Mr. Dubbeld
Seringenlaan 57
10.0
I would recommend this agent.
Door de inzet van Fred en Susan is de verkoop van het appartement tot een goed einde gebracht. Zij hebben de juiste kennis van de markt. Hun persoonlijk benadering heeft gezorgd voor een fijne onderlinge samenwerking. Het is ons dan ook zeer goed bevallen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

VastgoedPRO buying agent

Expat Estate Agency

Call 06-20014142

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.