Iemakkerssteeg 9 7751 NM Dalen Verspreide huizen Dalen

131 m² living area
1,440 m² plot size
2 bedrooms

Map

€ 495,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: February 28, 2023
Date of sale: March 28, 2023
Term: 4 weeks

Description

Ze bestaan nog: de mooie plekjes, net buiten het dorp waar het nog stil en donker is...

Op een werkelijk fantastische locatie, midden tussen landerijen en bossingels in het buitengebied van het sfeervolle dorp Dalen ligt deze idyllisch en vrij gelegen vrijstaand woonhuis op een kavel van ruim 2000m² waarvan 1440m² eigendom.
De woning is gebouwd in circa 1970 en is doorlopend verbouwd. Zo zijn er o.a. nieuwe goten aan de woning gekomen, de carport met schuur gebouwd, is de woning beter geïsoleerd en de woonkamer vergroot.

De ruime overkapping met schuurtje is geschikt om een camper of caravan te stallen. De garage/werkplaats is geschikt voor hobbyisme of voor de klussers onder ons. De tuin biedt veel privacy en is zomers een waar paradijs. Door het uitzicht over bossingels en landerijen is het een genot om in deze tuin te zitten en te werken.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met garderobekast, meterkast en toilet. Living met een visgraad parketvloer, houtkachel en een extra zithoek. De openslaande deuren bieden toegang tot het terras. Keuken met u-vormige keukenblok voorzien van apparatuur: 4-pits fornuis met oven en afzuigkap, koelkast en provisiekast. Stook cq wasruimte met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Vrijstaande garage/werkplaats. Carport met schuur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid van drie) met laminaatvloer en beide voorzien van screens en horren. Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Via vlizotrap naar...

Tweede verdieping: Begaanbare zolder.

Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en een houtkachel;
- woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas en de kruipruimte is voorzien van schelpen;
- ruimte voor een camper/caravan te stallen bij huis;
- prachtige gelegen, in het buitengebied van Dalen;

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 495,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,779
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1960
Specific: Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 131 m²
External storage space: 26 m²

Plot size

1,440 m²

Volume in cubic meters

484 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 2 stories and a attic
Facilities: Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label: D What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating: CH boiler and wood heater
Hot water: CH boiler
CH boiler: Nefit topline (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)