Sold

Klooster 74 7741 ND Coevorden Verspreide huizen Steenwijksmoer

334 m² living area
8,070 m² plot size
6 bedrooms

Map

€ 750,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: October 21, 2022
Date of sale: January 5, 2023
Term: 2 months

Description

Op een schitterende locatie aan de rand van het landgoed De Groote Scheere bieden wij te koop aan dit stijlvolle, rietgedekte landhuis met inpandige dubbele garage op ± 1 hectare grond ( met de mogelijkheid om 2,3 hectare grond bij te kopen). De woning is onder architectuur gebouwd in de jaren '70 en er is veel aandacht besteed aan verduurzaming van het pand door o.a. HR++ glas, elektrische verwarming op de verdieping en het plaatsen van liefst 52 zonnepanelen. Deze zonnepanelen zijn geplaatst in 2012 en op fraaie wijze verwerkt in het rieten dak. De woning heeft een woonoppervlakte van liefst 334 m² en is levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond.

De sfeervolle, parkachtig aangelegde tuin beschikt over een prachtige waterpartij en diverse terrassen die zowel zon als schaduw bieden en een weids uitzicht over de landerijen. Direct grenzend aan de tuin ligt (leuk om te weten) de langste beukenlaan van Nederland en landgoed De Groote Scheere. Dit alles is gesitueerd op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Coevorden, Zwolle en Groningen liggen respectievelijk op 30- en 45 autominuten.

INDELING
Begane grond: Stijlvolle en royale entree met natuurstenen vloer, toilet en garderobe. Ruime living met travertin vloer, gashaard en twee schuifpuien naar het terras. Open keuken met Rotpunkt inbouwkeuken (2015), voorzien van apparatuur (o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, cooker, vriezer, koelkast en oven). Slaapkamer met badkamer en-suite (2022) v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bijkeuken met keukenblok, wasmachineaansluiting en vaste kastenwand. Dubbele garage met elektrische deuren en de cv-ketels (2012 & 2021).

1e verdieping: Overloop met vide, vaste kasten en inloopkast. Badkamer (2015) met douche, wastafel en toilet en v.v. vloerverwarming. Vijf slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon. Via een luik is de vliering te bereiken.

Extra informatie
- de woning beschikt over glas-, dak-, spouw- en vloerisolatie
- verwarming geschiedt middels radiatoren (gasketel 2021 en elektrische ketel 2012), gashaard en vloerverwarming (badkamer)
- als u de gasketel vervangt door een elektrische ketel, kan de woning van het gas.
- in de garage zit een laadpunt voor elektrische auto's

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 750,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,246
Status: Sold

Construction

Kind of house: Country house, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1975
Specific: Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof: Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas

Living area: 334 m²
Other space inside the building: 52 m²
Exterior space attached to the building: 28 m²

Plot size

8,070 m²

Volume in cubic meters

1,528 m³

Layout

Number of rooms: 7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms: 2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath, shower and 2 toilets
Number of stories: 2 stories and a loft
Facilities: Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door and solar panels

Energy

Energy label: Not available
Insulation: Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating: CH boiler, electric heating, gas heater, fireplace and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

COEVORDEN L 839

Cadastral map

Area: 4.500 m²
Ownership situation: Full ownership

COEVORDEN L 1053

Area: 3.570 m² (part of parcel)
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, In wooded surroundings, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden: Surrounded by garden