Watersnip 9 7742 PZ Coevorden Klinkenvlier

Aan de rand van Coevorden staat aan de Klinkenvlierse Plas deze riante, vrijstaande villa te koop. Gehuld in unieke architectuur, gebogen muren en veel luxe design keuzes biedt het huis 5 slaapkamers, een kantoor aan huis, garage, tuin aan het water, luxe badkamer en een uitgebreide keuken met kookeiland.

Wonend aan het water geniet je volop van de rust en ruimte. Daarnaast biedt Coevorden met zijn historische binnenstad alle voorzieningen en de nodige gezelligheid. Diverse uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding met de omliggende plaatsen.

Begane grond

Eenmaal binnen beland je op een imposante, hoge hal waarvandaan de meeste ruimtes op de begane grond te bereiken zijn. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met donkergrijze rechthoekige plavuizen die voor een luxe contrast zorgen met het overwegend lichte interieur.

Het huis bevat veel gebogen muren en raampartijen, zo ook in de werkkamer die je als eerste tegenkomt in de hal, aan je linkerhand. De werkkamer kijkt uit op de voortuin op het zuiden, wat dit bij uitstek een zonnige kamer maakt. Ook beschik je hier over aparte voordeur.

Hierna volgt het toilet, deze is geheel betegeld en voorziet je van een zwevend toilet, met daarnaast een urinoir.

De grote ramen in de riante woonkamer zorgen voor een ontzettend fraaie uitkijk over de Klinkenvlierse Plas. Klassieke, gebogen erkers laten hier dan ook veel licht binnen.

De royale keuken is uitgerust met een kookeiland en natuurstenen aanrecht een 5-pits gasfornuis, heteluchtoven, afzuigkap en vaatwasser. Daarbij vind je in een aparte kast nog de koel/vriescombinatie en een tweede oven. De erker brengt ontzettend veel licht en geeft uitzicht op de zonnige tuin en het water.

Hiernaast grenst enkel nog een riante bijkeuken waar plaats is voor extra kastruimte. Ook vind je hier een extra wastafel en een dubbeldeurs uitgang naar buiten.

Eerste verdieping

Rechts van de trap leidt er nog een extra hal vanuit de entree die een tweede doorgang naar de eetkamer biedt. De trap zelf brengt je naar een overloop/balustrade onder het grote skylight.

Linksaf tref je aan het einde van de overloop een grote slaapkamer, gesitueerd boven de werkkamer waardoor hij uitkijkt op het zuiden.

Hierna volgt een bescheidener kamer, voorzien van een dakraam in het schuine dak. Deze zou uitstekend gebruikt kunnen worden als slaapkamer, maar met nog 3 riante kamers zou deze ook goed tot zijn recht komen als kinderkamer, werkkamer of inloopkast.

Vervolgens kom je uit bij een tweede, riante kamer met als grootste bonus een eigen balkon. Geheel in stijl met de rest van het huis is deze halfrond en te bereiken via een glazen deur. Hier heb je een prachtig uitzicht over de achtertuin en het water.

Rechts van de trap brengt de balustrade je bij een vierde kamer.

Hiernaast bevindt zich de ruime en luxe badkamer. Voorzien van rechthoekige plavuizen beschik je over veel loopruimte, een riant hoekbad en zwevend toilet, waarbij zowel de inloopdouche als de wastafels op twee personen zijn ingesteld.

Buitenruimte

Behalve een riante oprit en voortuin beschikt de woning ook over een prachtige zonovergoten achtertuin. Via twee openslaande deuren bij de eetkamer kom je als eerste uit op een deels overdekt, bestraat terras afgeschermd door een strakke heg.

Hierna volgt een kleine afdaling middels een trappetje waarna je op een extra zitplek aan het water belandt. Hier vind je tevens een steiger met zwemtrap.

Terug op het terras leidt er een pad naar rechts naar een apart, overdekt terras waarvan ook de zijkant middels een glazen schuifpui af te sluiten is. Een fantastische plek waar je bijna het hele jaar kunt zitten.

Bijzonderheden

- Riante, vrijstaande villa aan het water uit 2006
- 5 slaapkamers
- Gelegen aan het water
- Luxe badkamer
- Uitgebreide keuken met kookeiland
- Unieke architectuur
- 17 Zonnepanelen (geheel zelfvoorzienend met overcapaciteit)