• Sold

Gerrit Woltersomstraat 23 7742 KG Coevorden Ossehaar

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 134 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 217,500 k.k.

Sales history

Listed since
November 15, 2022
Date of sale
December 2, 2022
Term
2 weeks

Description

Algemeen:
In de nieuwbouwwijk "Ossehaar" staat deze traditioneel gebouwde eengezinswoning met ruime vrijstaande werk-/hobbyruimte. Het betreft een ideale woning voor starters en/of voor (jonge) gezinnen. Deze woning ligt op een kavel van 134 m² eigen grond nabij groen met een speelweide. De achter- en voortuin zijn netjes aangelegd. Scholen en sportvoorzieningen zijn te bereiken op enkele fietsminuten. Het betreft een keurig onderhouden eengezinswoning!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte en trapopgang. Woonkamer. Berg-/provisieruimte. Open keuken.
1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers. Badkamer.
2e verdieping: Bereikbaar d.m.v. vaste trap: Overloop met cv-ruimte en zonneboiler. Zolderberging. Relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Voorzieningen:
Verwarming door middel van radiatoren.
Warmwater door middel van cv-ketel en zonneboiler met collectoren (ketel: Nefit Smartline Basic, bouwjaar: 2015).
Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting.
Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Woonkamer voorzien van laminaatvloer en berg-/provisieruimte.
Open keuken voorzien van laminaatvloer en inbouwkeuken in hoekopstelling met vrijstaand kastenblok en apparatuur o.a. gaskookplaat ( 4 pits + wokbrander), afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Overloop voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamers voorzien vloerbedekking.
Badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset, designradiator, elektrische verwarming, wastafelmeubel met wastafel.
Tweede verdieping voorzien van laminaatvloer, dakraam, cv-installatie, zonneboiler en witgoedaansluitingen. Relatief eenvoudig een separate slaapkamer te realiseren.
De tuin is in 2020 netjes en onderhoudsarm aangelegd. De tuin is voorzien van een buitenkraan, grondspots, terras met knikarmzonnescherm (elektrisch) en een ruime hobbyruimte/schuur.
De hobbyruimte/schuur is in spouw uitgevoerd en voorzien van elektra, gas en water.
Isolatie: Dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlak wonen: circa 104 m².
Oppervlakte externe bergruimte: 21 m².
Bruto inhoud: circa 374 m³.
Oppervlakte kavel: circa 134 m².

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 217,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,091
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
14 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
379 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable and solar collectors

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler, solar boiler and solar collectors
CH boiler
Nefit Smartline Basic (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

COEVORDEN G 3083
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (11,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Naober Makelaars

Call 0524-525490

NVM buying agent

Venhorst Makelaardij

Call 0524-525252

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.