• Sold

Hendricus Krijthestraat 47 7742 KA Coevorden Ossehaar

Hightlighted features

  • 150 m² living area
  • 527 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 489,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 14, 2022
Date of sale
May 20, 2022
Term
5 weeks

Description

PERFECT ONDERHOUDEN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING GELEGEN OP EEN SCHITTERENDE KAVEL

Clichés zal ik zo veel mogelijk besparen, maar één ding is absoluut niets te veel gezegd: perfect onderhouden! De woning is oorspronkelijk in 2001 traditioneel gebouwd waarbij vooral de duurzaam gebruikte materialen, afwerking, lichtinval en ruime vertrekken in het oog springen. Wat te denken van onder andere een riante tuingerichte woonkamer met eethoek van maar liefst 44m² en riant slapen en baden op zowel de begane grond als de verdieping. De woning heeft een woonoppervlakte van 150m² met een inhoud van bijna 600m³.

Met een geweldig aangelegde tuin grenzend aan de achterzijde met openbaar groen en perfecte bezonning zal een ieder zich bevoorrecht voelen om hier te mogen wonen. Vanaf de wijk, genaamd Ossehaar, kunt u via het fietspad binnendoor naar de binnenstad, de scholen en de sportvoorzieningen. Het stadscentrum is op circa 10 fietsminuten. De populaire woonwijk Ossehaar is een waterrijke en groene woonwijk.

INDELING
Begane grond: ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast, tuingerichte woonkamer met eethoek met een totale oppervlakte van ca. 44m², half open keuken v.v. L-inbouwkeuken, royale slaapkamer (ca. 18m²) met aangrenzend een zeer complete badkamer met douchehoek, twee wastafels, ligbad, 2e toilet, bijkeuken, berging, carport/overkapping.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, tweede badkamer v.v. douchehoek, wastafel en 3e toilet, bergingskast met c.v. opstelling.
Zolder: via vlizotrap op de overloop is de zolderberging bereikbaar.

INFO:
- bouwjaar 2001
- woonoppervlakte ca. 150m²
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 29m²
- inhoud ca. 590m³
- woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- vloerwarming begane grond in woonkamer, badkamer, keuken, hal en toilet i.c.m. natuurstenen vloer
- aanbouw v.v. nieuwe bitumen
- ouderslaapkamer v.v. schuif-wandkast
- badkamer begane grond v.v. douchehoek, ligbad, 2 wastafels en toilet
- badkamer verdieping v.v. douche, wastafel en toilet
- zeer fraai aangelegde tuin met ruim bemeten zonneterras en natuurlijke, groene erfafscheiding
- kunststof tuinberging aanwezig
- aanvaarding bij voorkeur januari 2023

Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,260
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
External storage space
7 m²
Plot size
527 m²
Volume in cubic meters
590 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi-ketel (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

COEVORDEN G 2760
Cadastral map
Area
527 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.