• Sold

Anne Franklaan 17 7741 RW Coevorden Ballast

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 207 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 13, 2022
Date of sale
January 5, 2023
Term
3 weeks

Description

In een leuke, kindvriendelijke woonstraat van de populaire wijk Ballast gelegen, deze duurzame helft van een dubbel woonhuis met overkapping en berging. Het huis staat op een kavel van 207m², is gebouwd in 1994 en is doorlopend gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt. Zo zijn er in 2021 7 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR ++ glas geplaatst.

De tuin van de woning is op het zuiden gelegen en v.v. een overkapping, zodoende kun je kiezen; in de zon of in de schaduw! Het fraaie park ligt om de hoek, sportvoorzieningen, winkels en scholen allemaal op korte afstand.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met toilet en meterkast. L-vormige woonkamer met laminaatvloer. Halfopen keuken met inbouwkeuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast. Tussenhal met bergkast en trap.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel en met kunststof kozijnen. Badkamer met dakkapel, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Via vaste trap naar....

Tweede verdieping:
Zolderruimte met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Nu in gebruik als zolderruimte met wasmachine aansluiting, cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen.

Extra informatie:
- Woning is voorzien van dak en glasisolatie;
- Energielabel B;
- In 2017 zijn de badkamer en keuken vernieuwd;
- In 2021 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst;
- In 2022 zijn er elektrische screens geplaatst, boven kunststof kozijnen;

Disclaimer: de informatie over deze woning is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen hiervan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,161
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
9 m²
Plot size
207 m²
Volume in cubic meters
342 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

COEVORDEN M 707
Cadastral map
Area
207 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Venhorst Makelaardij

Call 0524-525252

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.