• Sold

Berend Slingenbergstraat 36 7742 KE Coevorden Ossehaar

Hightlighted features

  • 148 m² living area
  • 241 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 6, 2022
Date of sale
January 3, 2023
Term
4 weeks

Description

Gelegen in de ruim opgezette woonwijk 'Ossenhaar' deze goed onderhouden ruime 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde, verlengde garage. De woning is gebouwd in 2005 en staat op een kavel van 241m² eigen grond. De woning is volledig geïsoleerd en maakt gebruik van energiebesparende maatregelen zoals een zonneboiler. De tuin is gelegen op het zuidoosten, goed omsloten en biedt daardoor lekker veel privacy.

De ligging is prettig, in een verkeersluwe straat en een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het park en landerijen. De basisscholen en middelbare school, diverse sportvoorzieningen, het centrum van de stad met alle voorzieningen en het treinstation liggen op fietsafstand.

INDELING:
Begane grond:
Hal/ entree met toilet en meterkast. L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard en laminaatvloer. Open keuken met inbouwkeuken en kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat, eilandafzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Verlengde garage met keukenblok en twee openslaande deuren aan de voorzijde.
Serre/overkapping met verwarmingselement en glazen schuifdeuren.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers voorzien van vloerbedekking. Badkamer met zitbad, toilet en wastafel. Via vaste trap naar:

Tweede verdieping:
Is volledig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer), cv-ketel (2020), zonneboiler, WTW-installatie (vervangen in 2020) en knieschotten voor extra bergruimte.

Extra informatie:
- Energielabel A
- de cv-ketel (Intergas CW4) werkt in combinatie met de zonneboiler
- in 2016 is de keuken geplaatst
- hemelwaterafvoer (ondergronds reservoir in voortuin en pomp in hal)
- de woning is gelegen op een rustige en geliefde plek in de wijk 'Ossenhaar'

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,196
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
10 m²
Plot size
241 m²
Volume in cubic meters
606 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Hipbath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heaters and heat recovery unit
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Intergas CW4 (gas-fired from 2020, in ownership)

Cadastral data

COEVORDEN G 2963
Cadastral map
Area
241 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Venhorst Makelaardij

Call 0524-525252

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.