- Sold
Arnhemsestraat 46 6971 AS Brummen Koppelenburg
Hightlighted features
-
256 m² living area -
1,190 m² plot size
€ 500,000 k.k.
Sales history
- Listed since
- October 28, 2022
- Date of sale
- January 19, 2023
- Term
- 2½ month
Description
Ontwikkelings-/moderniseringsproject aan de Arnhemsestraat 46 te Brummen.
Aan de rand van het centrum liggend kantoorpand met ruim perceel. Ideaal als ruime uitvalsbasis én voor herontwikkeling geschikt. Helemaal nu het huidige perceel van de Aldi (waarschijnlijk) wordt gebruikt om luxe appartementen te realiseren.
Het pand beschikt over meerdere kantoorruimtes, een vergaderzaal, ruime oprit met eigen parkeergelegenheid én een werkzame kluis. Groot voordeel is het ruime perceel dat voldoende mogelijkheden bied om het pand verder uit te bouwen of om in te richten als royale tuin met een mooie beschutte ligging t.o.v. de doorgaande weg.
De huidige eigenaar heeft een principeverzoek ingediend bij Gemeente Brummen. Waarin gevraagd is of het college van Burgermeester en Wethouders kan instemmen met een bestemmingsplanwijziging van het huidige opstal naar wonen met één woning. Dit principeverzoek is inmiddels gehonoreerd. Een nieuwe eigenaar kan dus een bestemmingsplanwijziging in gang zetten om het huidige pand om te zetten naar de bestemming wonen met één woning. Op dat moment is de bestemming dienstverlening niet meer van kracht.
Langdurige huur is bespreekbaar.
Aan de rand van het centrum liggend kantoorpand met ruim perceel. Ideaal als ruime uitvalsbasis én voor herontwikkeling geschikt. Helemaal nu het huidige perceel van de Aldi (waarschijnlijk) wordt gebruikt om luxe appartementen te realiseren.
Het pand beschikt over meerdere kantoorruimtes, een vergaderzaal, ruime oprit met eigen parkeergelegenheid én een werkzame kluis. Groot voordeel is het ruime perceel dat voldoende mogelijkheden bied om het pand verder uit te bouwen of om in te richten als royale tuin met een mooie beschutte ligging t.o.v. de doorgaande weg.
De huidige eigenaar heeft een principeverzoek ingediend bij Gemeente Brummen. Waarin gevraagd is of het college van Burgermeester en Wethouders kan instemmen met een bestemmingsplanwijziging van het huidige opstal naar wonen met één woning. Dit principeverzoek is inmiddels gehonoreerd. Een nieuwe eigenaar kan dus een bestemmingsplanwijziging in gang zetten om het huidige pand om te zetten naar de bestemming wonen met één woning. Op dat moment is de bestemming dienstverlening niet meer van kracht.
Langdurige huur is bespreekbaar.
Involved real estate agents
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
