Oude Bogerd 34 A 4834 AS Breda Blauwe Kei

Op uitstekende locatie in de wijk Blauwe Kei gelegen royaal 3-kamer appartement van ca. 69 m² met 2 balkons op de 2e woonlaag en een berging in het souterrain. Het appartementencomplex is ideaal gesitueerd ten opzichte van alle uitvalswegen, winkelvoorzieningen (o.a. Valkeniersplein en de Burcht), het sfeervolle Ginneken en het bourgondische centrum van Breda.

Bouwjaar: ca. 1963
Oppervlakte: ca. 69 m²
Inhoud: ca. 225 m³
Aanvaarding: per direct

Indeling:

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met intercom, bellentableau en brievenbussen, trappenhuis naar de appartementen en toegang naar de separate berging in het souterrain.

Tweede woonlaag:
Entree, hal met intercom, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en toegang naar alle vertrekken; woonkamer (ca. 27 m²) met toegang tot balkon gelegen op het noordoosten; 1e ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen (ca. 2.70x4.60 m.) met toegang naar de gemoderniseerde geheel betegelde badkamer (ca. 1.20x2.20 m.) met douche en wastafel in meubel; keuken (ca. 2.35x2.90 m.) met keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en toegang tot een balkon gelegen op het zuidwesten; 2de ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen (ca. 2.40x4.65 m).

Separate royale berging (ca. 3.35x3.60 m.) in het souterrain voorzien van elektra.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Het gehele appartement is met uitzondering van de sanitaire ruimten voorzien van een lichte laminaat vloer.
- Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt ca. € 164,-- per maand. Deze bijdrage omvat onder meer de opstalverzekering, en reservering van het groot- en klein onderhoud, elektra- en schoonmaak van de algemene ruimten.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.