• Sold

Middellaan 326 +PP 4811 VM Breda Schorsmolen

Hightlighted features

  • 57 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 6, 2022
Date of sale
January 19, 2023
Term
3 months

Description

Wonen in een oase van rust, doch op loopafstand van het centraal station, het Bourgondische centrum en de Grote Markt van Breda met een eigen parkeerplaats in de kelder onder het complex.

Rustig gelegen, aan een autovrij binnenplein, verrassend royaal 2-kamer appartement met balkon en een parkeerplaats en berging in de onder het complex gelegen parkeerkelder. Het appartement is gelegen op de derde (bovenste) woonlaag van het complex.

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlak: ca. 57 m²
Balkon: ca. 6 m² (Op het zuid westen gelegen)
Berging: ca. 7 m²
Servicekosten: € 184,-- per maand (dit is inclusief voorschot stookkosten en water)
Aanvaarding: in onderling overleg (Op korte termijn mogelijk)

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree (voor zes appartementen) met ruim opgezet trappenhuis.

derde verdieping:
Entree/hal, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; slaapkamer ca. 14 m² met toegang tot een gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van ligbad/douche-combinatie, wastafel, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een huurboiler ten behoeve van de warmwatervoorziening, royale living ca. 34 m² met een L-vormige keukeninrichting voorzien van RVS afzuigkap, elektrische kookplaat, koel-/vries-combinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft men een loopdeur naar het royale balkon over de volledige breedte van het appartement gunstig gesitueerd op het zuid-westen.

Algemeen:
- In de kelder heeft dit appartement nog een eigen berging (ca. 1.95x3.80 m.) en een eigen parkeerplaats voor 1 auto.
- Het appartement is met uitzondering van het sanitair voorzien van een laminaatvloer.
- Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt € 184,-- per maand. In deze bijdrage zit onder meer de opstalverzekering, reservering voor het onderhoud van het complex en een voorschot voor de stookkosten en het waterverbruik.
- Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,386
Original asking price
€ 269,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 184.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
180 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

BREDA F 1637
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 184.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Van de Water Makelaars

Call 076-5242400

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.