Amerongenstraat 148 4834 RR Breda Ypelaar

Wauw! Wat een uitzicht! Vanuit het appartement heb je een mooi, groen en weids uitzicht over Breda. Geniet hier vanaf je balkon van de prachtige kerk van Breda! Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, lichte woonkamer en separate keuken. Daarnaast is het appartement op loopafstand van diverse winkels (winkelcentrum de Burcht) gelegen en diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen. Kortom; een erg fijn appartement op een leuke locatie! Kom snel kijken!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de berging.

INDELING APPARTEMENT
VIJFDE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom, meterkast (4 groepen, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, met houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en middels een schuifdeur loop je naar de slaapkamers en badkamer.

Dichte keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 4-fase keramische kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.
In de keuken ligt een laminaat vloer. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met laminaat vloer.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaat vloer.

Badkamer, inpandig gelegen, geheel betegeld, met douchecabine, wastafel met meubel en ventilatie.

Apart toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

BERGING

Berging, gelegen op de begane grond en voorzien van elektra.

PARKEERPLAATS

Parkeerplaats op privé terrein.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 242,76 met daarin inbegrepen voorschot stookkosten van de blokverwarming, gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van houten en laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Het complex bestaat uit 30 woningen;
- Dit appartement heeft energielabel D;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas: blokverwarming, inbegrepen bij VvE kosten.
Elektra: ca. 2.067 kWh per jaar
Water: ca. € 17,- per maand.
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.