Vijfhagen 161 4812 XT Breda Tuinzigt

Comfortabel wonen in het hippe complex "Easystreet". In dit onder fraaie, moderne architectuur gebouwde appartementencomplex is een instapklaar 2-kamer appartement gesitueerd, met een living van circa 30 m² en een royaal balkon van circa 13 m². Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag met een balkon gunstig gesitueerd op het westen.

Een strak vorm gegeven complex, op de hoek van de Ettensebaan en de Tuinzigtlaan gelegen, met gemeenschappelijke fietsenberging en voor dit appartement een eigen parkeerplaats in de naast het complex gelegen parkeerkelder.

Het complex ligt op circa 10 minuten fietsen van de binnenstad aan een doorgaande weg naar de snelwegen rondom Breda. In de omgeving van Easy Street bevinden zich al de nodige voorzieningen. Zo is er een sportschool in Westerpark, een bushalte voor de deur en een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt op korte loopafstand.

Bouwjaar: ca. 2012
Verwarming/warmwatervoorziening: blokverwarming
Woonoppervlakte: ca. 63 m²
Balkon: ca. 13 m²
Isolatie: optimaal geïsoleerd
Aanvaarding: In onderling overleg

Begane grond:
Centrale hal/entree met brievenbussen, bellen tableau (met intercomsysteem), lift en trappenhuis.

Appartement – 1e verdieping:
Entree/hal met garderobe, meterkast (2 fase groep, 6 groepen en twee aardlekschakelaars) Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer, de badkamer, het toilet en de woonkamer. De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met glazen douchewand en thermostaatkraan, een wastafel met onderkast, planchet en spiegel, designradiator en hoekkast. Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft een goede lichtinval door de volledige glazen pui naar het balkon. Het op het westen gelegen balkon heeft voldoende ruimte om met een gezelschap te zitten. De open keuken heeft een witte inrichting en is voorzien van veel kastruimte. Ingebouwd zijn een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. De losse koel-/vriescombinatie is ter overname. In een vaste kast bij de berging zitten de aansluitingen voor de wasapparatuur en treft u de verwarmingsunit en de ventilatie-unit.

Algemeen:
- Het appartementencomplex beschikt over collectieve zonnepanelen.
- Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de "servicekosten") van ca. € 104,-- per maand. Deze bijdrage omvat onder meer de opstalverzekering voor het complex, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en liftinstallatie en reservering voor groot en klein onderhoud.
- Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.