Parklaan 160 2771 JM Boskoop Draaistok

Een verrassend mooie ruime en uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst 172 m² woonoppervlakte en een ruime achtertuin op het westen. Achter de woning ligt een eigen weg (mandelig terrein). Tevens heeft deze woning twee eigen parkeerplaatsen direct achter de achtertuin.
De omgeving is kindvriendelijk met het aangrenzende mandelige terrein, waar buurtkinderen gezellig samen kunnen spelen. Tevens ligt op loopafstand van deze woning een fraai natuur- en wandelgebied, het station, het theater c.q. restaurant ‘Roos’ en het centrum van Boskoop is ook niet ver weg!
Het woonhuis is gebouwd in 2012 en we kunnen wel zeggen, zeer compleet en luxe afgewerkt met 5 slaapkamers, een luxe woonkeuken van maar liefst 20 m², een mooie badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche en een ruime tuingerichte woonkamer van circa 39 m².
Kortom bent u op zoek naar een ruime, luxe en goed verzorgde woning met vrij uitzicht aan de achterzijde, mag u deze woning niet missen.

Indeling
Begane grond:
Via de grotendeels met klinkers betegelde voortuin komt u bij de voordeur, welke gesitueerd is aan de zijkant van de woning. Hal met vaste kastenwand t.b.v. garderobe, meterkast en toiletruimte. Ruime tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van luxe lichte inrichting compleet met alle benodigde voorzieningen van Siemens: een ingebouwde koelkast, vriezer, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser, afzuigkap en een Quooker. Het aanrechtblad is van composiet met een Belgisch hardstenen en gefrijnde rand. De keuken is breed circa 5.70 m¹ en diep 3.45 m¹.
De gehele parterre is voorzien van een antraciet grijze plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. Ook hier zijn de vertrekken netjes afgewerkt en hebben een praktische indeling. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, welke beide zijn voorzien van een elektrisch screen en de derde (ouder)slaapkamer met vaste kastenwand bevindt zich aan de voorkant. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot 8.8 m², 14 m² en 19.7 m². De keurige en neutrale badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een groot ligbad. De gehele eerste verdiepingsvloer is voorzien van PVC en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een berging. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, vaste kastruimte en een kopgevelkozijn. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een dakkapel, bergruimte, een vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel en airconditioning. Bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier hangt ook de WTW installatie. Deze verdieping is volledig afgewerkt en er ligt een PVC vloer met vloerverwarming.

De achtertuin:
De sfeervolle, nette en zonnige achtertuin is gelegen op het westen met vrij zicht op groen. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 7 m² en twee parkeerplaatsen. De tuin is in zijn geheel circa 11.7 meter diep en circa 8.20 breed.

De bijzonderheden van de woning:
- Instapklare woning met luxe afwerking!;
- Vloerverwarming op alle drie de verdiepingen (per vertrek te bedienen);
- Volledig geïsoleerd (energielabel A);
- Ruime woonkamer met veel licht en privacy;
- Elektrisch zonnescherm op de begane grond aan de westzijde;
- Nabij alle benodigde voorzieningen (NS-station op loopafstand);
- Deze hoekwoning is inwendig breed 5.70 m¹
- Inhoud circa 622 m³ en 232 m² perceeloppervlakte (zonder aandeel in mandelig terrein).

KORTOM DE MOEITE WAARD OM TE KOMEN BEZICHTIGEN!