• Sold

Merelplein 9 2771 SB Boskoop Vogelbuurt

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 140 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 3, 2022
Date of sale
October 20, 2022
Term
2 weeks

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze ruime hoekwoning van circa 6,25 meter breed. De woning is gelegen nabij het recreatiebos Gouwe Bos en Bentwoud, diverse scholen, supermarkt en openbaar vervoer (treinstation). De circa 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van twee overkappingen, een ruime berging van circa 10 m² en een achterom. De aangebouwde stenen berging aan de voorzijde is verbouwd tot bijkeuken.

Indeling:

Begane grond:
Hal met garderoberuimte, meterkast (voorzien van een vernieuwde groepenkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars) en toiletruimte met fontein. Tuingerichte woonkamer, groot circa 6,25 x 3,75 meter, over de gehele breedte, met laminaatvloer en deur naar de achtertuin. In de achtertuin staat een extra houten berging en twee overkappingen. Royale eetkeuken, groot circa 4,00 x 3,10 meter, met een 2020 vernieuwde moderne inrichting.
De keukeninrichting is voorzien van voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi oven, koel-/vrieskast, inductie kookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de tevens binnendoor bereikbare bijkeuken (voormalig berging van circa 2,50 x 2,40 meter) met vliering.
De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat en infrarood vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met 2e toilet. Twee flinke slaapkamers, respectievelijk groot circa 3,87 x 3,05 meter (achterzijde) en circa 3,13 x 3,97 meter (voorzijde). De origineel derde slaapkamer is in 2019 verbouwd tot badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad en is groot circa 3.09 x 2.80 meter. De originele badkamer is thans ingericht en in gebruik voor de wasmachine en droger en is voorzien van vaste kasten.
De eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.

2e Verdieping:
Voorzolder. Twee slaapkamers respectievelijk groot 3.65 x 3.35 meter en 2.76 x 2.20 meter. Stookruimte met cv-combiketel uit 2020.

Bijzonderheden:
- Dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk deels 2018 en deels 2022
- Bouwjaar 1971
- Inhoud circa 430 m³
- Woonoppervlakte circa 120 m²
- Perceeloppervlakte 140 m²
- In 2020 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst (eigendom) en zijn de gevels, vloer en dak geïsoleerd
- De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
- Het energielabel D is vastgesteld voor deze aanpassingen, vermoedelijk zal het energielabel met deze aanpassingen een B zijn.
- Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
External storage space
10 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
431 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (intergas) (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

BOSKOOP D 4489
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (10,05 meter deep and 7,44 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.