• Sold

Gouwestraat 18 B 2771 CH Boskoop Zuidwijk

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 365,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 3, 2021
Date of sale
December 27, 2021
Term
3 weeks

Description

HOOGWAARDIG AFGEWERKT VERNIEUWBOUW APPARTEMENT (92 M²) OP DE EERSTE ETAGE MET EEN RIANT BALKON VAN 20 M2

Zeer hoogwaardig afgewerkt appartement (Turn-Key)
Luxe keuken voorzien van alle apparatuur die men maar kan wensen
Prachtige badkamer met zeer luxe sanitair
Twee grote slaapkamers
Royaal terras van ca. 20 M2
Dubbele berging, één inpandig en een fietsenberging

ALGEMEEN
In het centrum van Boskoop bieden wij drie unieke vernieuwbouw appartementen aan, welke zijn ontwikkeld in één van de meest karakteristieke panden aan de Gouwestraat.
Van buiten heeft het pand haar karakteristieke oude uitstraling behouden: Met name het originele glas in lood in de centrale hal, de ornamenten aan de gevels en het zinkwerk. Echter van binnen is alles naar de huidige wensen en eisen en wooncomfort van nu verbouwd.

INDELING
Entree
De centrale entree met toegang tot de appartementen en de toegang naar de inpandige bergingen.

Eerste etage
Na binnenkomst in het appartement bevindt u zich in de hal, dit is de verbinding tussen alle vertrekken. Wat direct opvalt zijn de imposant hoge plafonds van ca 3,3 meter.
Het gehele appartement is voorzien van een luxe pvc vloer met vloerverwarming, welke per kamer apart te bedienen is. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct. Aan de achterzijde van het appartement treft u de riante en lichte woonkamer met open keuken. De luxe keuken (met marmeren werkblad) is van alle gemakken voorzien. Zo heeft u onder andere een koelkast met daaronder een separate vriezer, een wijnkoelkast, een vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, afzuiger en spoelbak.

De balkongerichte woonkamer heeft een grote raampartij en openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde van het appartement zijn de twee ruim bemeten slaapkamers gesitueerd. Naast de slaapkamers bevindt zich het separate toilet, uitgevoerd met een hangend closet en fontein. Naast het toilet is de luxe badkamer te vinden. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel met chique inbouwkranen die prachtig uit de muur komen. Tevens is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met regenshower en aparte handdouche. Tot slot heeft dit appartement een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-ketel, de verdeler van de vloerverwarming en de mechanische ventilatie unit.

BALKON
Verrassend groot balkon van ca 20 m² pal op het zuiden, waardoor u hier de gehele dag van de zon kunt genieten.

PARKEERPLAATS
*Het appartement wordt verkocht inclusief de afname plicht van één parkeerplaats voor
€ 12.500,- k.k.

BERGING
Inpandige berging in de kelder en een fietsenberging nabij de parkeerplaatsen.

BIJZONDERHEDEN
Zeer hoogwaardig afgewerkt appartement
Luxe keuken voorzien van alle inbouw apparatuur
Prachtige badkamer met inloopdouche
Twee grote slaapkamers
Vloerverwarming per kamer te regelen door een mobiele applicatie
Twee bergruimtes (kelder en achterin de tuin)
VVE “Gouwestraat 18 te Boskoop” in oprichting
Project notaris: Kroes en Partners Alphen aan den Rijn

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie: 379 m3
Woonoppervlakte: 92 m²
Externe bergruimte: berging 6 m²
Overige inpandige ruimte berging 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte balkon 20 m²

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
Makelaars maken bij het opmeten van de gebruiksoppervlakte gebruik van de meetinstructie volgens de NEN2580-norm. Deze is bedoeld om een uniforme manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de GBO. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen, meetfouten of beperkingen bij het voeren van de meting. Ondanks dat bij het opmeten de benodigde zorgvuldigheid is betracht, is de opgegeven GBO indicatief en kunnen daaraan geen rechten worden ontleend. Het bepaalde in artikel 7:17 lid 6 BW is onverminderd van kracht.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,967
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1918
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
379 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership

Cadastral data

BOSKOOP B 4669
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.