• Sold

Anjelier 19 7621 AK Borne Lettersveld I

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 263 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 30, 2022
Date of sale
April 12, 2022
Term
13 days

Description

Op een mooie locatie in een goed gesitueerde woonwijk van Borne staat dit keurig onderhouden uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met eigen oprit, carport, grote garage met elektrische bedienbare garagedeur en tuin met veranda. De tuin is op het oosten gesitueerd.
Woonoppervlakte ca. 117 m², kavel 263 m², inhoud ca. 414 m³.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en het NS station. En dichtbij uitvalswegen zoals de A1/A35 en het Landgoed Twickel gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, trapkast, garderobe en trapopgang naar de 1ste verdieping. Een ruime en lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer aan de voorzijde van het huis gelegen. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. De keuken is in 2016 vernieuwd, is goed onderhouden en is in een lichte kleur uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, gaskookplaat met wok, afzuiger, oven en vaatwasser. De bijkeuken/berging is een open ruimte aan de keuken, deze is voorzien van vloerverwarming, vaste kasten en een deur naar de tuin.

De tuin is op het oosten gelegen en is voorzien van een mooie veranda, een plek waar je lekker kunt relaxen en kunt genieten van de namiddag/avond zon.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan aan de achterzijde de grote slaapkamer met airco, vaste kasten en een deur naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar screen.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche, een zwevend toilet, vloerverwarming en een design radiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime overloop met dakraam, wasmachine aansluiting, opstelling van de cv combi-ketel en bergruimte. Royale 4e slaapkamer met bergruimte.

Tuin/terras en berging:
De verzorgde achtertuin is op het oosten gesitueerd en onderhoudsarm.

Parkeerplaats:
De woning beschikt over een oprit, waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Tevens is er voldoende parkeerruimte in de omgeving.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972;
* Kaveloppervlak 263 m²;
* Woonoppervlak ca. 117 m²;
* Inhoud ca. 414 m³;
* Fraai en verzorgd ingerichte twee onder een kap woning;
* Schilderwerk 2020;
* De woonkamer en de bijkeuken en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van screens;
* Warm water en verwarming via cv combi-ketel (eigendom, 2011, Itho);
* De woning is voorzien van dubbele beglazing, muur- en vloerisolatie;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
* Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,991
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
External storage space
23 m²
Plot size
263 m²
Volume in cubic meters
414 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Itho (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

BORNE E 3448
Cadastral map
Area
263 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
71 m² (9,5 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Garage

Type of garage
Carport, parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Euverman & Nuyts Borne

Call 074-2662300

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.