• Sold

van Limburg Styrumstraat 25 7271 XG Borculo Noord

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 360 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 320,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 6, 2022
Date of sale
September 2, 2022
Term
8 weeks

Description

Heerlijk ruime semi-bungalow met fijne tuin met twee tot vier slaapkamers

Wonen in Borculo, in de rustige en groene wijk Noord. Wij bieden een fraaie split-level semi-bungalow aan, gebouwd in 1973 en gerenoveerd in de jaren ’90. Het huis wordt omgeven door een fijn perceel van 360 m² met een schitterende en goed onderhouden tuin.

Dit is een heerlijke plek voor een jong gezin maar het is ook een uitstekende levensloopbestendige woning. Dichtbij uitvalswegen, bos en natuur, maar ook het prettige centrum van Borculo is vlakbij.

Begane grond
De split-level woning heeft op dit moment twee slaapkamers, waarvan er één op de begane grond gesitueerd is. Aan de voorzijde een forse voortuin en royale oprit met ruimte voor de auto.
Entree onder de carport aan de voorzijde. Hier is tevens een buitenkraan en spoelbak.
Vanuit de hal rechts meteen de slaapkamer annex werkkamer aan de voorzijde van het huis. Hier is een douche geplaatst en aan de andere kant een wastafel. Deze ruimte bestond uit twee kamers die samengetrokken zijn tot één ruimte -de kamer heeft ook twee deuren. Het is dus goed denkbaar dat hier twee kamers worden gemaakt.
In de hal voorts de meterkast, de WC, een bergruimte met de CV-ketel en een extra bergruimte onder het dak.
Links de toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken bevindt zich meteen rechts en kijkt over de zithoek uit. Twee treden naar beneden de ruime woonkamer. Door de glazen pui op het zuiden is dit een heerlijke, lichte kamer. Aansluitend de tuinkamer die nu de plek is voor de eettafel. Hier is ook de deur naar de op het zuiden gelegen achtertuin en het zonnige terras. Het is natuurlijk denkbaar dat de glazen achterpui tot maaiveld wordt aangebracht waarmee de woonkamer en tuin worden verbonden. Naast de tuinkamer bovendien nog een ruime bijkeuken, die ook vanuit de carport bereikbaar is.
Links de trap naar de mezzaninevloer met de tweede slaapkamer; een royale, lichte kamer met een badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en WC. Tevens een inbouwkast.

Kortom
Een prachtige plek met talloze mogelijkheden. Interesse? Neem contact met ons op en we nemen u mee.

Algemeen:
- Bouwjaar : 1973
- Onderhoud : Redelijk tot goed
- Ligging : Aan het verkeersluw doodlopende gedeelte van de straat
- Isolatie : Dakisolatie
- Beglazing : Dubbele beglazing
- CV-ketel : Nefit HR Combi (2011)
- Parkeren : Ruime parkeergelegenheid op eigen grond en eigen carport
- Overig : Zowel op de begane grond als de eerste verdieping zijn van de in
totaal vier slaapkamers nu twee ruime slaapkamers gerealiseerd.
Deze zijn eenvoudig weer terug te realiseren.

Inhoud : 442 m³
Woonoppervlakte : 118 m²
Overig inpandige ruimte : 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 17 m²
Perceeloppervlakte : 360 m²
Energielabel : Energieklasse C
Aanvaarding : in overleg

Deze woning is voorzien van een Woongarantiekeuring alsmede een energielabel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 320,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,712
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, double house (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Plot size
360 m²
Volume in cubic meters
442 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

BORCULO D 3730
Cadastral map
Area
360 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
207 m² (23 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.