• Sold

Harlingerstraat 64 D 8701 WS Bolsward Bolsward-Zuidwest

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 305,000 v.o.n.

Sales history

Listed since
October 26, 2021
Date of sale
August 30, 2022
Term
10 months

Description

NIEUW GEREALISEERD APPARTEMENT MET AANLEGMOGELIJKHEID VOOR EEN EIGEN BOOT

Op een voor velen bekende locatie in Bolsward is het appartementencomplex 'Het Wapen' gerealiseerd. Vroeger heeft hier namelijk een Café Restaurant gezeten met de naam 'Het Wapen van Wonseradeel'. In dit pand zijn een aantal ruime appartementen gerealiseerd, met uitzicht op of gelegen aan doorgaand vaarwater. Dit water is onderdeel van de Elfstedenroute.

Appartement 64 D is een benedenwoning, heeft 2 slaapkamers en een heerlijk ruim en zonnig terras met vrij uitzicht op het vaarwater en aanlegmogelijkheid voor uw eigen boot. Het is duurzaam gebouwd, met een hoog afwerkingsniveau. U kunt er zó in!
De appartementen zijn volledig (ook akoestisch) geïsoleerd, inclusief de tussenvloeren. Het gezellige historische centrum van Bolsward, met een breed aanbod van leuke winkels en horeca is op loopafstand. Als uitvalsbasis richting bijvoorbeeld Amsterdam of Groningen is de locatie zeer gunstig door de ligging aan de snelweg A7.

Indeling:
Aan de rechterkant van het complex is een opstelplaats voor de containers en de privé bergingen voor de appartementen. Je auto parkeer je op een van de parkeerplekken voor het complex of op de ruime parkeerplaats op ca. 50 meter afstand.
De voordeur bevindt zich op de begane grond. Deze geeft toegang tot een hal met meterkast.

Aan je rechterhand is dan de toegangsdeur naar het luxe appartement. Vervolgens sta je in een ruime hal met garderobe en toilet. Ook kun je vanuit de hal naar de fraai afgewerkte badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Eveneens toegankelijk vanuit de hal is de ruime slaapkamer met mooie smalle raampartijen, die het geheel voorzien van daglicht. Vervolgens stap je de deur naar de woonkamer door. De prachtige, luxe open keuken met ruime opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur is dan het eerste dat je ziet. Naast de keuken is een zeer praktische vaste kast gecreëerd. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een schuifpui naar het terras. De schuifpui zorgt in de woonkamer voor veel daglicht en een fraai uitzicht. Vanaf het terras kun je zo in je bootje stappen om de door de wateren van Bolsward en omgeving te gaan varen.

Grenzend aan de woonkamer is een tweede slaapkamer / werkkamer gerealiseerd. Verder is er een berging aanwezig met daarin de C.V.- ruimte.

! Er is door koper geen overdrachtsbelasting verschuldigd over de koopsom! VON, wel zijn notariskosten voor koper.

Wil je comfortabel wonen, op loopafstand van het centrum, met een terras aan vaarwater? Bekijk dan snel de brochure en de plattegronden van dit recent gerealiseerde appartement en fiets, loop of rijd er eventueel even langs. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van je!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 305,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,588
Original asking price
€ 340,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 103.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
278 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
A++ What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

BOLSWARD B 8627
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water, in center and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.