Zevenster 7 2412 AV Bodegraven Weideveld

Instapklare starterswoning (hoekligging) in de nieuwbouwwijk Weideveld met een strakke, luxe afwerking en een zonnige voortuin.

Wil je graag wonen in deze nieuwbouwwijk en heb je geen zin om te klussen? Dan is deze woning wat voor jou! Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten, je persoonlijke spullen uit te pakken en je kan genieten van jouw nieuwe (t)huis!

Zevenster 7 is gebouwd in 2018 met de kenmerkende stijl van de jaren ’30 architectuur. Van binnen is de woning strak afgewerkt met glad gestucte wanden, een gespoten plafond en een gietvloer voorzien van vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een warmte terugwininstallatie en beschikt over 4 zonnepanelen waardoor de energiekosten zeer laag zijn.

De wijk Weideveld staat bekend om het wonen in het groen, veel kinderspeelplaatsen en de verschillende woningtypes. Bovendien kun je in het aangrenzende Limespark bijvoorbeeld lekker een rondje hardlopen of fietsen tussen het groen en het water. De woning is gelegen aan een autovrij pad. Je kunt de auto dichtbij parkeren aan de zijkant van de woning op de parkeerplaats.

Graag nemen we je alvast mee door de woning:

Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin stap je de woning binnen. Hal met meterkast en toegang tot de moderne toiletruimte en de woonkamer. Via de stijlvolle stalen deur bereik je de sfeervolle woonkamer met een gezellige zithoek aan de voorzijde en inbouwspots in het plafond. De woonkamer heeft veel lichtinval vanwege twee extra ramen in de zijgevel. De eethoek en de open keuken bevinden zich aan de achterzijde. De mooie keuken heeft een recht opgesteld keukenblok in een betonlook uitstraling en de hoge kasten zijn van hout. De keuken beschikt over kasten en laden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De decoratieplank boven de keuken is in dezelfde uitvoering als het werkblad van de keuken. Bovendien is er een praktische trapkast met ruimte voor boodschappen en hier staat ook de unit voor de vloerverwarming. De begane grond is strak afgewerkt met een gietvloer (betonlook uitstraling), strak stucwerk op de wanden en een gespoten plafond. Via de mooie open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en separate bergruimte. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en zijn heerlijk ruim en hebben grote raampartijen (draai-/kiep). Uniek aan deze woning is de royale badkamer welke door de huidige eigenaar tijdens de bouw als optie is vergroot. De luxe badkamer is voorzien van een granietenvloer met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee kranen, toilet en handdoekradiator. De slaapkamers en de badkamer hebben een eigen thermostaat om de temperatuur per ruimte te regelen. In de separate bergruimte tref je de aansluitingen aan voor de wasmachine en wasdroger, cv-ketel, unit van de warmte-terugwin-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze verdieping is net als de begane grond netjes afgewerkt met dezelfde gietvloer, gladde wanden en een gespoten plafond.

Tuin:
De voortuin is gelegen op het westen waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en de avondzon. De tuin is voorzien van sierbestrating in combinatie met een plantenborder. In de stenen (fietsen)berging, met elektra, heb je veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2018
- Perceeloppervlakte 86 m²
- Woonoppervlakte circa 88 m²
- Moderne, luxe afwerking
- Volledig geïsoleerd + 4 zonnepanelen
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Zonnig gelegen tuin