Clingendaelsingel 21 2665 HT Bleiswijk De Tuinen

Hoogwaardige afwerking, luxe en wooncomfort zijn de kenmerken van deze karakteristieke vrijstaande villa met veel lichtinval. Met een woonoppervlakte van 176 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, aparte werkkamer, luxe keuken met alle denkbare apparatuur, garage, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen is dit de ideale duurzame familiewoning.

De woning ligt op loopafstand van natuur- en recreatiegebied "de Rottemeren" en "Bleiswijkse Zoom" en heeft goede uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer. De jonge wijk ligt centraal en kenmerkt zich door haar ruime opzet, brede en groene straten, mooie waterpartijen, veel parkeergelegenheid, zeer solide gebouwde huizen en prachtig aangelegde speeltuinen. Het dorpscentrum is op 5 minuten loopafstand en daarnaast heeft Bleiswijk verschillende basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven, die allemaal op loop- of fietsafstand liggen. Met de auto ben je binnen een paar minuten bij het nieuwe NS-treinstation Lansingerland.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, modern toilet met fonteintje, toegang tot de L-vormige woonkamer met een erker over de gehele breedte van de woning en een open keuken. De keuken is voorzien van een modern en luxe keukeneiland met inbouwapparatuur. Voorts een werkkamer aan de voorzijde en vanuit de keuken toegang tot de garage/bijkeuken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop waarop drie slaapkamers en een moderne badkamer uitkomen. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop waarop twee slaapkamers en de tweede badkamer uitkomen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tevens is er op deze verdieping een waskamer waar zich ook de CV-opstelling bevindt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 176 m²;
• Perceel 400 m² eigen grond;
• Bouwjaar 2016;
• Gelegen aan een brede singel;
• Grote raampartijen;
• Warmtepomp en zonnepanelen;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Energielabel A;
• Oplaadpunt elektrische auto;
• Ruime garage;
• Grote aparte schuur incl. overkapping;
• Schilderwerkzaamheden buitenzijde hebben plaatsgevonden in 2019;
• Woning borg garantie (ingang oktober 2016);
• Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.