• Sold

Gagelstraat 25 5531 CL Bladel Bladel Heeleind

Hightlighted features

  • 127 m² living area
  • 186 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 6, 2022
Date of sale
August 19, 2022
Term
13 days

Description

Bent u op zoek naar een compleet gerenoveerd en keurig afgewerkt uitgebouwd woonhuis met berging en royale terrasoverkapping op gewilde locatie in het centrum van Bladel? Dan is dit uw kans! De woning is keurig afgewerkt met o.a. een royale L-vormige woonkamer, over de volle breedte uitgebouwde woonkeuken met vloerverwarming, op verdieping 3 slaapkamer en badkamer met douche en wastafel, vaste trap naar de tweede verdieping met wasruimte en 4e slaapkamer voorzien van vaste bureaus. De woning ligt tegenover een speelveld en op korte afstand van basisscholen en alle voorzieningen in het centrum. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen.

Begane grond:
Hal met tegelvloer, meterkast (12 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderoberuimte en verdiepte trapkast.

Royale L-vormige woonkamer met een eikenhouten vloer, mooie stucwerkwanden en –plafond. De woonkamer heeft een rookkanaal en aan de voorzijde een erker van waaruit u een vrij uitzicht heeft over het voor de woning gelegen speelveld. Dubbele schuifdeuren aan de achterzijde van de woonkamer naar de keuken.

Over de volle breedte uitgebouwde woonkeuken met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerkwanden en –plafond met inbouwspots, lichtkoepel, openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin, designradiator en een moderne keukeninrichting in U-opstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

Geheel betegeld portaal met fonteintje, toegang tot de achtertuin, kast met wasmachine-aansluiting en opstelling unit vloerverwarming.

Geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en designradiator.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, praktische inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamer zijn ruim bemeten en voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.

Geheel betegelde badkamer met een douchecabine (met thermostaatkraan en dubbel zitplateau), designradiator en badkamermeubel met brede wastafel en spiegelkast.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare voorzolder met een laminaatvloer, opstelling Nefit Trendline HRC30 CW5 II van 2019, bergruimte onder de dakschuinte en een dakraam.

Slaapkamer 4 met een laminaatvloer, plafond met inbouwspots, kastruimte onder de dakschuinte, twee vaste bureaus en 2 kunststof Velux dakvensters.

Tuin:
Voortuin met bestrating en diverse vaste planten.

Op het zonnige zuid-oosten gesitueerde achtertuin met fraaie natuursteen bestrating, diverse plantenborders, gezellig overdekt terras, achterom met poort en een ruime berging in spouw metselwerk opgetrokken en voorzien van elektra en aanrecht met spoelbak.

Algemeen:
- De woning is fors uitgebouwd en keurig afgewerkt
- Er zijn 4 slaapkamers
- De woning is voorzien van dakisolatie, de uitbouw is volledig geïsoleerd.
- De woning is geheel (op 2 raampjes na) voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit combi ketel 2019.
- De woning beschikt over een definitief energielabel C
- Kindvriendelijke woonomgeving tegenover een groot speelveld
- Uitstekende locatie op korte afstand van de winkels en scholen

Omgeving:
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Vanuit Hapert zit je zo op de snelweg. Nieuwe afrit op A67 en geplande P+R zorgen voor nog betere bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Koper heeft de verantwoordelijkheid het aanbod te onderzoeken, wij adviseren altijd om een bouwkundige in de arm te nemen
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,638
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
External storage space
11 m²
Plot size
186 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

BLADEL G 4472
Cadastral map
Area
186 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in center
Garden
Back garden
Back garden
85 m² (14 meter deep and 6,1 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

ROIJMANS MAKELAARDIJ

Call 0497 380103
Mr. Pim van Balkom
Gagelstraat 25
9.0
I would recommend this agent.
Peter Roijmans is een prettige vent in de omgang. Een eerste afspraak was er ‘s middags na het verzoek al. Hij is betrouwbaar en te allen tijde beschikbaar. Hij communiceert helder en duidelijk. We hebben samen een soepel en snel verkoopproces doorlopen. Peter bedankt en tot ziens!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.