• Sold

Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 44 5531 EB Bladel Bladel Heeleind

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 285 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2022
Date of sale
June 20, 2022
Term
4 weeks

Description

Bent u op zoek naar een prachtig afgewerkt woonhuis met grote achtertuin op gewilde locatie in het centrum van Bladel? Dan is dit uw kans! De woning heeft een praktische indeling met half open keuken met luxe inbouwkeuken en woonkamer met schuifpui naar riant overdekt terras. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een keurige badkamer met inloopdouche en whirlpool ligbad. Vlizo naar zolder. Circa 33 meter diepe volop privacy biedende tuin met fraai tuinhuis en achterom. De woning ligt op loopafstand van basisscholen en alle voorzieningen in het centrum. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen.

Begane grond:
Hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Het twee treden verhoogd plateau biedt toegang naar het volledig betegeld toilet met hangcloset en hoekfontein.

Royale L-vormige woonkamer met 3 traps verdiepte volledig betegelde kelderkast voorzien van wandrekken. Aluminium schuifpui naar riant overdekt terras.

Half open keuken met luxe inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van granieten blad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, koelkast, magnetron, vaatwasser en ingebouwde aansluitingen voor wasapparatuur. Ook vanuit de keuken toegang tot terrasoverkapping.

De begane grond is keurig afgewerkt met fraaie houten vloeren en tegelvloer in de keuken. De wanden zijn bezet in stucwerk. De plafonds zijn bezet in strak stucwerk mooi afgewerkt met randlijsten in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast.

Drie fraaie slaapkamers keurig afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerkwanden en betimmerde plafonds. De ouderslaapkamer is uitgevoerd met een grote schuifwandkast.

Volledig betegelde luxe badkamer voorzien van whirlpool ligbad, hangtoilet, wastafel in meubel, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vlizo trap te bereiken bergzolder met opstelling Nefit Trendline HRC30 / CW5 II combi ketel .

Tuin:
Keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin.

Circa 33 meter diepe volop privacy biedende achtertuin keurig aangelegd in gazon, borders en houten vlonders naar het tuinhuis en de achterom.

Aan de achterzijde van de woning is een groot overdekt terras aangebouwd met inbouwspots, lichtkoepel en de vloer is betegeld in natuursteen.

Stenen fietsenberging in halfsteens metselwerk opgetrokken en voorzien van elektra en verlichting. Aan de berging bevind zich een overkapping, ideaal om de containers droog en uit het zich te plaatsen. Riant tuinhuis achterin de tuin uitgevoerd met luifel, elektra en verlichting.

Kenmerken:
- Leuke en keurig afgewerkte woning met grote overkapping en riant tuinhuis
- Op loopafstand van basisschool, bossen en de winkels in het centrum
- Op begane grond hoofdzakelijk aluminium kozijnen met isolerende beglazing toegepast
- Op verdieping zijn kunststof kozijnen toegepast van 2003 bezet met isolerende beglazing
- Rolluiken op gehele verdieping en woonkamer voorzijde
- Definitief energielabel D aanwezig
- Circa 33 meter diepe volop privacy biedende en keurig aangelegde achtertuin
- Bel direct voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Omgeving:
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Vanuit Hapert zit je zo op de snelweg. Nieuwe afrit op A67 en geplande P+R zorgen voor nog betere bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Er zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte omdat verkopers de woning niet hebben bewoond
- Koper heeft de verantwoordelijkheid het aanbod te onderzoeken, wij adviseren altijd om een bouwkundige in de arm te nemen
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,611
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
13 m²
Plot size
285 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline HRC30 / CW5 II (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

BLADEL G 293
Cadastral map
Area
285 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings, in center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
214 m² (33 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

ROIJMANS MAKELAARDIJ

Call 0497 380103
A funda user
Prof.Dr. J.E. de Quaystraat 44
9.0
I would recommend this agent.
fijne makelaar die je goed begeleid met de verkoop. en ook alles netjes regelt zodat we gerust waren dat alles goed verloopt. zeker een aanrader voor mensen die hun huis willen verkopen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of ROIJMANS MAKELAARDIJ
Bedankt voor de mooie beoordeling en het vertrouwen. Groet Peter Roijmans

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.