Schaapskuil 18 5531 DL Bladel Bladel Hofstad

Ben je op zoek naar een keurige tussenwoning met afsluitbare carport, ruime berging en vrij uitzicht op een groen plantsoen? Dan ben je op Schaapskuil 18 op het juiste adres. Op de begane grond zijn o.a. gesitueerd een Z-vormige woonkamer, gesloten keuken met keurige inbouwkeuken en royaal overdekt terras. Op de verdieping tref je 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Vaste trap naar royale 2e verdieping met zolderkamer/4e slaapkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en perfect gesitueerd op het zonnige zuidwesten met volop privacy en overdekt terras.

Begane grond:
De terug gelegen voordeur biedt toegang tot de hal die is uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming,. De hal beschikt een garderobe, een handige vaste kast over de meterkast voorzien van 5 groepen, 1 krachtgroep en 1 aardlekschakelaar.

De gezellige Z-vormige woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zithoek, uitgevoerd met tegelvloer en vloerverwarming, lichte metselwerk en stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de zithoek voorzijde fraai vrij uitzicht over voorgelegen plantsoen.

Gesloten keuken voorzien van houten keukeninrichting die in 2008 is gerenoveerd (kastjes gespoten, nieuw aanrechtblad en achterwand geplaatst) voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine. De keuken bestaat uit een hoekopstelling en een tegenover gesitueerde ontbijtbar met onder- en bovenkastjes. De keuken is afgewerkt met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, halfhoog betegelde wanden met daarboven stucwerkwanden en -plafond.

Portaal met de trap naar de 1e verdieping en het geheel betegelde, moderne (in 2008 vernieuwde) toilet met wandcloset en hoekfonteintje.

1e verdieping:
Overloop vaste kast, afgesloten vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.

De drie slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerkwanden en betimmerde plafonds. Slaapkamer 1 beschikt over een 2-deurs schuifwandkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en slaapkamer 2 beschikt over deels betimmerde wanden en een tv-aansluiting.

Volledig betegelde moderne badkamer van 2008 voorzien van whirlpool ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een vaste wastafel in badkamermeubel, een 2e toilet (wandcloset) en designradiator.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare voorzolder met laminaatvloer, dakraampje en een c.v.-/bergruimte met opstelling van de Bosch 29 VRC combi ketel. Verder biedt de voorzolder de nodige extra bergruimte onder de dakschuinten en op de extra bergzolder.

Keurig afgewerkte zolderkamer/slaapkamer 4 met een laminaatvloer, dakvensters aan zowel de voor- als achterzijde en schuifwandkasten onder beide dakschuinten.

Berging en carport:
Achter op het perceel in spouwmuren gebouwde berging voorzien van een tegelvloer, elektravoorziening en loopdeur naar de carport.

Royale carport van 7,0 m x 3,0 dichtgemaakt met een stalen kanteldeur voorzien van loopdeur. De carport biedt u parkeerruimte aan 1 auto en zou eventueel aan de voorzijde dichtgemaakt kunnen worden zodat er een garage ontstaat.

Tuin:
Op het zonnige zuidwesten gesitueerde achtertuin met beplanting en sierbestrating. Doordat de tuin aan de achterzijde vrij van bebouwing is gelegen biedt deze u optimale privacy. In de tuin is een handige containerruimte met houten schuifdeuren aan de schutting aangebouwd.

Direct aan het woonhuis is in 2001 een overdekt terras aangebouwd voorzien van inbouwverlichting en een lichtstraat, welke zorgt voor de nodige lichtinval in de woonkamer.

Keurige aangelegde voortuin.

Algemeen:
- Het woonhuis is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Het woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Het dakkapel op de badkamer is voorzien van een kunststof kozijn met isolerend glas.
- De woning beschikt over een energielabel C.
- Alle verdiepingsvloeren betreffen betonnen vloeren.
- De gehele begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
- De begane grond is voorzien van eiken houten paneeldeuren.
- In 2008 op diverse plaatsen gemoderniseerd, zoals toilet, badkamer, keuken, deuren en vloer b.gr.
- Op het zonnige zuidwesten gesitueerde achtertuin met royale terrasoverkapping 2001
- Perfecte woonlocatie tegenover een plantsoen en dichtbij het grote Doolandveld
- Op korte afstand van het centrum en de Pius X College
- Een bezichtiging geeft u pas echt een goed beeld!

Omgeving:
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Vanuit Hapert zit je zo op de snelweg. Nieuwe afrit op A67 en geplande P+R zorgen voor nog betere bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Koper heeft de verantwoordelijkheid het aanbod te onderzoeken, wij adviseren altijd om een bouwkundige in de arm te nemen
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom
- Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever