• Sold

Paardenbloem 35 5351 MN Berghem Berghem-Zuid

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 146 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 7, 2022
Date of sale
October 30, 2022
Term
3 weeks

Description

Deze moderne, instapklare hoekwoning weet je op tal van manieren te verrassen. Natuurlijk speelt de jonge leeftijd - bouwjaar 2020 - hierbij zeker een hoofdrol. Je bent verzekerd van de nieuwste bouwmaterialen en -technieken. Iets wat overduidelijk naar voren komt in het zeer energiezuinige karakter van de woning met zonnepanelen en het hoogste energielabel.

Maar de eigentijdse uitstraling komt ook prachtig naar voren in de perfecte afwerking en vormgeving. In de hal word je begroet door strak gestucte wanden, plafonds en een stijlvolle pvc-vloer. Ook de luxe uitgevoerde keuken laat het hoogstaande wooncomfort fraai zien. Samen met de ruime slaapkamers en achtertuin op zonzijde vormt het een aantrekkelijk geheel.

Deze aantrekkelijke woning gaat samen met een bijzonder fijne ligging. Zo woon je in deze moderne groene woonwijk op nog geen kilometer van natuurgebied De Maashorst. Verder merk je het kindvriendelijke karakter van de wijk aan de speeltuin aan het einde van de straat en basisschool in de buurt. Ook woon je op loopafstand van het dorpscentrum met twee supermarkten. En er is een vlotte route vlot naar de opritten van de snelwegen.

Pluspunten

+ Parkeren op parkeerplaatsen direct naast de woning. Hier is altijd parkeergelegenheid.

+ In hal zijn meterkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Gladde stucwerkwanden en -plafonds, pvc-vloer met visgraatmotief in gehele woning.

+ Begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming.

+ Uitgebouwde woonkamer heeft ramen aan drie zijden en plafond met sierlijsten. Openslaande tuindeuren naar achtertuin.

+ Stijlvolle keuken aan voorzijde bevat een luxe keukenblok en keukenwand. Voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser.

+ Achtertuin op het zuiden met elegante terrassen, gazongedeelten en fraai beplante perken en borders. Naast houten berging achterin is poort voor directe achterom.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben grote ramen en prima afmetingen.

+ Moderne badkamer is uitgevoerd met een gevelvenster, spotverlichting, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

+ In aparte berging zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel, omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de centrale ventilatie geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ HR-combiketel (2020).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Meterkast met 9 groepen.
+ Zonnepanelen.

Aanvaarding
Voorkeur verkoper medio juli 2023

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2020

Cadastral data

BERGHEM C 2300
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
56 m² (8,3 meter deep and 6,7 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.