Paardenbloem 35 5351 MN Berghem Berghem-Zuid

Deze moderne, instapklare hoekwoning weet je op tal van manieren te verrassen. Natuurlijk speelt de jonge leeftijd - bouwjaar 2020 - hierbij zeker een hoofdrol. Je bent verzekerd van de nieuwste bouwmaterialen en -technieken. Iets wat overduidelijk naar voren komt in het zeer energiezuinige karakter van de woning met zonnepanelen en het hoogste energielabel.

Maar de eigentijdse uitstraling komt ook prachtig naar voren in de perfecte afwerking en vormgeving. In de hal word je begroet door strak gestucte wanden, plafonds en een stijlvolle pvc-vloer. Ook de luxe uitgevoerde keuken laat het hoogstaande wooncomfort fraai zien. Samen met de ruime slaapkamers en achtertuin op zonzijde vormt het een aantrekkelijk geheel.

Deze aantrekkelijke woning gaat samen met een bijzonder fijne ligging. Zo woon je in deze moderne groene woonwijk op nog geen kilometer van natuurgebied De Maashorst. Verder merk je het kindvriendelijke karakter van de wijk aan de speeltuin aan het einde van de straat en basisschool in de buurt. Ook woon je op loopafstand van het dorpscentrum met twee supermarkten. En er is een vlotte route vlot naar de opritten van de snelwegen.

Pluspunten

+ Parkeren op parkeerplaatsen direct naast de woning. Hier is altijd parkeergelegenheid.

+ In hal zijn meterkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Gladde stucwerkwanden en -plafonds, pvc-vloer met visgraatmotief in gehele woning.

+ Begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming.

+ Uitgebouwde woonkamer heeft ramen aan drie zijden en plafond met sierlijsten. Openslaande tuindeuren naar achtertuin.

+ Stijlvolle keuken aan voorzijde bevat een luxe keukenblok en keukenwand. Voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser.

+ Achtertuin op het zuiden met elegante terrassen, gazongedeelten en fraai beplante perken en borders. Naast houten berging achterin is poort voor directe achterom.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben grote ramen en prima afmetingen.

+ Moderne badkamer is uitgevoerd met een gevelvenster, spotverlichting, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

+ In aparte berging zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel, omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de centrale ventilatie geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ HR-combiketel (2020).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Meterkast met 9 groepen.
+ Zonnepanelen.

Aanvaarding
Voorkeur verkoper medio juli 2023