Sleutelbloem 54 5351 MR Berghem Berghem-Zuid

Met een opleverdatum één jaar terug weet je dat deze geschakelde tweekapper voldoet aan alle eisen van de tijd. Het hoge energielabel A, de zonnepanelen en de gebruikte bouwmaterialen laten dat ook perfect zien. Het maakt in elk geval dat je zonder verdere inspanningen direct van al het wooncomfort kunt gaan genieten.

Eenmaal binnen zie je dat met een warme afwerking en inrichting een zeer sfeervol thuis is gecreëerd. Waarbij de ramen tot de vloer aan de voorkant en de glasgevel met openslaande tuindeuren het daglicht volop binnen laten. En je krijgt op de verdiepingen veel mogelijkheden om de ruimtes multifunctioneel te gebruiken.

De verrassend grote achtertuin met uitgestrekt gazon zorgt voor het uitroepteken achter de woonkwaliteiten. Samen met de locatie in deze moderne buurt aan de zuidrand van de gewilde woonwijk De Piekenhoef. Niet alleen woon je hier op de grens met het buitengebied en nabijgelegen bosrijke natuurterreinen. Ook rijd je snel en gemakkelijk naar de opritten van zowel de A50 als de A59.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in aangebouwde garage. Garage is toegankelijk via kanteldeur en heeft buitendeur naar achtertuin.

+ Hal bevat meterkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Royale 2.40m uitgebouwde tuingerichte woonkamer heeft glasgevel met openslaande tuindeuren. Vloer is pvc en uitgerust met vloerverwarming

+ In luxe keuken aan voorzijde staat bij glasgevel centraal een keukeneiland en tegen de wand een keukenblok met getrommeld granieten werkblad. Verder voorzien van SMEG 6-pits gasfornuis, in schouw verwerkte afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

+ Riante achtertuin is ingericht met gazon, fraai beplante borders aan weerszijden en verharde terrassen. Veranda achterin biedt een beschut zitje. Hieronder is toegangsdeur van houten berging.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben fijne lichtinval, structuurverf wanden en spuitwerkplafonds en pvc vloeren met vloerverwarming.

+ Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met raam, inloopdouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. De spiegel is voorzien van verwarming.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met gevelvenster en pvc vloer met vloerverwarming.

+ Op de bovenverdieping zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel en de unit van de centrale ventilatie geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Woning is al voorbereid om volledig van het gas af te gaan.
+ Energielabel A.
+ Intergas HR-combiketel (2021).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ 5 zonnepanelen.
+ Rolluiken eerste verdieping.

Aanvaarding
In nader overleg.