• Sold

Havikskruid 49 5351 KE Berghem Berghem-Zuid

Hightlighted features

  • 156 m² living area
  • 286 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 23, 2022
Date of sale
September 14, 2022
Term
2½ month

Description

Berghem - Havikskruid 49

Royale en instapklare twee-onder-één-kap woning met inpandige garage en werkkamer op de begane grond. Je zou hier dus makkelijk vanuit huis kunnen werken of als speel-/hobbykamer kunnen gebruiken. In de toekomst zou dit mogelijk ook als slaapkamer kunnen dienen, zodat je niet weg zou hoeven uit deze mooie woning. Verder beschikt deze woning nog eens over 4 slaapkamers en een moderne badkamer.

Deze woning ligt aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Piekenhoef. Daarnaast woon je hier tegen het bosgebied en heb je vele voorzieningen binnen handbereik. Denkend aan bijvoorbeeld basischool, kinderopvang, supermarkt, sportvoorzieningen en nog vele andere. Via de diverse uitvalswegen zijn de naastgelegen dorpen en de opritten van de A50 en A59 snel en makkelijk te bereiken.

Zie jij jezelf hier al wonen?! Wacht dan niet langer en pak deze kans!

Indeling:
Begane grond: Hal, toilet, garderobe, trapkast, open keuken, woonkamer, werkkamer en inpandige garage
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop, bergruimte, cv-/wasruimte en 4e slaapkamer

* Inhoud 668m³, woonoppervlakte 156m²
* Perceel 286m², bouwjaar 2011
* Lichte en ruime tuingerichte woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar de diepe achtertuin
* Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met L-keukenmeubel in lichte kleurstelling
* Deze keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte
* Tussen het zitgedeelte en de keuken is er een fraaie eethoek gecreëerd
* De gehele begane grond (excl. toilet) is voorzien van houtlook pvc vloer
* Via de openslaande deuren komen we in de achtertuin
* Direct aan de woning is een ruim terras gecreëerd
* Verder is er tot achter in de tuin, maar liefst 16,5 meter diep, een grasveld aanwezig
* Vanuit de tuin is de garage ter bereiken en kun je zo weer terug de woning in of via de voorzijde de oprit bereiken
* Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 7 - 9,3 en 16,4 m²
* De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een fraaie inloopkast
* Tussen de slaapkamers is de badkamer gerealiseerd
* Deze badkamer is uitgevoerd met een lichte wandtegel en donkere vloertegel
* Verder heb je hier de beschikking over een ligbad, toilet, wastafel, spiegelkast, badkamermeubel, inloopdouche en radiator
* De gehele eerste verdieping (excl. badkamer) is voorzien van vloerbedekking
* Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping 
* Hier bevinden zich de berging met cv-ketel en witgoedaansluitingen, de 4e slaapkamer en voldoende opbergruimte
* Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer
* Verwarming via Intergas HR combiketel 2011
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas HR++
* Ook is de woning voorzien van zonnepanelen
* Deze woning ligt aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Piekenhoef
* Daarnaast woon je hier tegen het bosgebied en heb je vele voorzieningen binnen handbereik
* Denkend aan bijvoorbeeld basischool, kinderopvang, supermarkt, sportvoorzieningen en nog vele andere
* Via de diverse uitvalswegen zijn de naastgelegen dorpen en de opritten van de A50 en A59 snel en makkelijk te bereiken
* Zie jij jezelf hier al wonen?! Neem dan vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,205
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Type of roof
Shed roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
28 m²
Plot size
286 m²
Volume in cubic meters
668 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

BERGHEM C 1848
Cadastral map
Area
286 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
116 m² (16,5 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Mr. Michaël van de Giessen
Havikskruid 49
9.0
I would recommend this agent.
Zeer tevreden over deze makelaar. Al voor de tweede keer een huis verkocht via Van den Heuvel. Zeer deskundig, goed advies en gaan grondig en nauwkeurig te werk. Weten wat er speelt op de huizenmarkt in de regio en spelen daar goed en vakkundig op in. Ook de onderhandeling bij de koop van ons nieuwe huis via Van Den Heuvel verliep eerlijk en transparant.
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
8
Service and guidance
9
Reaction of Van den Heuvel Makelaars
Bedankt voor uw positieve feedback. Fijn om te horen dat u onze samenwerking zo positief heeft ervaren. Veel woonplezier in uw nieuwe woning toegewenst. Van den Heuvel Makelaars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.