• Sold

Kerkstraat 27 5351 EA Berghem Berghem-Noord

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 215 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 398,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 24, 2022
Date of sale
September 21, 2022
Term
2½ month

Description

Berghem - Kerkstraat 27

Zeer ruim uitgebouwd en instapklaar woonhuis met vrijstaande garage, berging, tuinoverkapping en grote zonnige tuin op het westen. Daarnaast beschikt deze woning over 3 ruime slaapkamer, moderne badkamer, aparte wasruimte en bergzolder. 

Deze woning ligt direct naast het dorpshart van Berghem dat volop in ontwikkeling is en uitgebreid wordt. Supermarkten, het gezondheidscentrum en vele andere voorzieningen liggen hier zowat naast de deur. Ook het stadscentrum van Oss en de snelwegen A50 en A59 zijn snel en makkelijk te bereiken.

Wacht dus niet langer en pak deze kans met beide handen aan.

Indeling.
Begane grond: Hal, toilet, trap/ meterkast, royale woonkeuken en tuingerichte woonkamer
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, grote wasruimte, cv-kast en badkamer.
Tweede verdieping: Via semi vaste te bereiken bergzolder
Bijgebouw: Vrijstaande garage en berging.

Algemeen:
* Inhoud 465m³ exclusief de garage en overkapping
* Woonoppervlakte 129m²; perceel 215m²; bouwjaar 1952.
* Royale woonkeuken aan de voorzijde van de woning
* De keuken is uitgevoerd in een U-keukenmeubel in lichte kleurstelling met donker werkblad
* Verder is de keuken uitgevoerd met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte
* De keuken en woonkamer zijn gescheiden door de fraaie schuifdeuren en hierdoor ook makkelijk samen te voegen
* Deze uitgebouwde tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de openslaande deuren en raampartijen
* Gehele begane grond vloer uitgevoerd met vloerverwarming
* Je kunt de achtertuin betreden via de openslaande deuren en bij zonnig weer je woonkamer makkelijk verlengen
* Deze achtertuin, gelegen op het zonnige zuid-westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van overkapping en achtergelegen garage en berging
* Je hebt hier voldoende opbergruimte voor het stallen van o.a. de auto, fietsen enz.
* Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8,3 - 11,6 en 15,2m²
* De hoofdslaapkamer is voorzien van fraaie walk-in closet
* Tussen de hoofdslaapkamer en de kleine slaapkamer is een praktische wasruimte aanwezig met tevens toegang naar de zolder
* Tegenover de wasruimte vind je de cv-ruimte
* Verwarming via Nefit HR combiketel 2006
* Naast de cv-ruimte vind je de moderne badkamer 
* Deze badkamer is uitgevoerd met een lichte wandtegel en donkere tegelvloer
* Verder beschik je hier over een ligbad, toilet, douchecabine, wastafel, spiegelkast, badkamermeubel en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Via de semi vaste trap in de waskamer bereik je de ruime bergzolder
* Dak (nageisoleerd), vloerisolatie, gedeeltelijk spouwisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (exclusief toiletraam)
* Het leidingwerk in de woning (electra, gas, water) is voor 90% vernieuwd
* Deze woning ligt direct naast het dorpshart van Berghem dat volop in ontwikkeling is en uitgebreid wordt
* Supermarkten, het gezondheidscentrum en vele andere voorzieningen liggen hier zowat naast de deur
* Ook het stadscentrum van Oss en de snelwegen A50 en A59 zijn snel en makkelijk te bereiken
* INSTAPKLARE woning zonder kluswerk, zo te betrekken!!
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en plan je bezichtiging in

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,085
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
28 m²
Plot size
215 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation

Cadastral data

BERGHEM B 4664
Cadastral map
Area
215 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
137 m² (21 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.