Sold: Van Swietenlaan 10 4624 VW Bergen op Zoom [funda]

Van Swietenlaan 10 4624 VW Bergen op Zoom Warande-Oost

100 m² living area
217 m² plot size
4 bedrooms

Description

Een ruime jaren ’70-hoekwoning met garage en berging, 2 maar makkelijk 4 slaapkamers zijn mogelijk en voorzien van kunststof kozijnen. Deze is nu te koop in een staat die nog ruimte biedt voor enige eigen inbreng en afwerking.

Op de begane grond biedt de hal toegang tot het huis. Er ligt een eiken vloer en de wanden en het plafond zijn betimmerd met houten schroten. De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, een kookgroep en een hoofdschakelaar. De L-vormige woonkamer heeft dezelfde eiken vloer, een zithoek aan de voorzijde met een vaste kast onder de trap en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde bieden tuindeuren zicht op en toegang tot de achtertuin. Een halletje met tegelvloer biedt toegang tot de trap, het toilet en de keuken. Het toilet is betegeld, heeft een duoblok en een handwasbakje. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken met een laminaatvloer en een functioneel aanrechtblok in witte wandopstelling met een grijs blad. Ingebouwd zijn een oven, een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken is tevens een wasmachineaansluiting. De houten trap leidt naar de verdieping. Van de trap zijn de lepe hoeken open gemaakt.

De overloop op de verdieping heeft een eiken vloer, een vaste kast en de vaste trap naar zolder. Tevens is op de overloop een separaat betegeld toilet met een modern wandcloset. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met eiken vloer en kunststof kozijn met dubbel glas en uitgevoerd als draai/kiep. De grote slaapkamer voor en de grote slaapkamer achter zijn bij elkaar getrokken door het verwijderen van de kamerscheidende kastenwand. Het is vrij gemakkelijk om hier weer 2 royale kamers van te maken. De vloer is voorzien van eiken delen. De badkamer ligt aan de achterzijde en is helemaal betegeld. Er zijn een wastafel en een douche aangebracht.

De zolder heeft een houten vloer en is verdeeld in een overloop en een kamer. Op de overloop is een dakraam aan de achterzijde en hangt de Nefit HR cv-combiketel van 2008. De zolderkamer heeft een dakraam aan de achterzijde.

In de achtertuin staat de stenen garage met berging. De tuin is voorzien van straatwerk en enkele perken. Er is een afgesloten achterom en er hangt zonwering aan de gevel. De garage vormt met de berging en een L en is in spouw gebouwd. Er is een lichtkoepel, een wasmachine- en drogeraansluiting en de garage is verwarmd.

Het is een degelijk huis dat enige aandacht behoeft. Constructief en onderhoudstechnisch is het een prima huis. De kunststof kozijnen met dubbel glas, de spouwmuurisolatie, de garage en berging en het feit dat het een hoekhuis is maken het bijzonder. Zou het jouw huis kunnen worden?

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 249,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,490
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 1975
Specific: Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 100 m²
External storage space: 42 m²

Plot size

217 m²

Volume in cubic meters

348 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower
Number of stories: 2 stories and a attic
Facilities: Flue and TV via cable

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Double glazing and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Nefit (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

BERGEN OP ZOOM E 1534

Cadastral map

Area: 217 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In residential district
Garden: Back garden, front garden and side garden
Back garden: 96 m² (12 meter deep and 8 meter broad)
Garden location: Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage: Detached brick storage
Facilities: Electricity, heating and running water
Insulation: Double glazing

Garage

Type of garage: Detached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity, heating and running water
Insulation: Double glazing

Parking

Type of parking facilities: Paid parking, public parking and resident's parking permits

Involved real estate agent

Joris Beets

Van Swietenlaan 10 Posted on 26 March 2023

9.0

I would recommend this agent.

"Via ons" heeft ons al in meerdere situaties geholpen om de koop/verkoop/verhuur te realiseren. Een deskundige en eerlijke team dat de overdracht tot in de puntjes begeleid. Ook na de verhuur blijven ze ons steunen met adviezen.

Read full review Close review

Expertise: 9

Knowledge of the local market: 9

Price / quality: 9

Service and guidance: 9

Reaction of ViaOns Makelaardij

Posted on 28 March 2023

Dank je Joris. We gaan inderdaad al ver terug samen. Dat kan ik alleen maar uitleggen als een goed teken. Ik hoop dat we nog een lange tijd te gaan hebben.

Read full review Close review

Report abuse

Travel time