• Sold

Kaatsbaan 9 4611 JX Bergen op Zoom Centrum

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 13, 2023
Date of sale
February 10, 2023
Term
4 weeks

Description

Op een rustige locatie in de binnenstad ligt dit ruime begane grond 4-kamer appartement met achterplaats en een grote garage in de onderbouw.

De hal heeft een nette laminaatvloer en spachtelputzwanden. Het toilet is netjes en redelijk oorspronkelijk uitgevoerd met betegelde wanden en vloer, een buitenraampje en een handwasbakje. In de hal heeft de meterkast 5 groepen en een aardlekschakelaar. De tuingerichte woonkamer heeft dezelfde nette laminaatvloer en sierpleister wandafwerking. Een deur geeft toegang tot de zonnige en bestrate achterplaats. Aan de voorkant van het huis ligt de dichte keuken met een laminaatvloer en een functioneel aanrechtblok in wandopstelling. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. Vanuit de woonkamer biedt een hal met een laminaatvloer toegang tot het slaapgedeelte. Aan de voorkant ligt een ruime slaapkamer en aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers gelegen. Tussen de slaapkamers ligt de betegelde badkamer met een wastafel, een 2e toilet en een royale zo goed als nieuwe seniorendouche. Achter de badkamer is de cv-berging met daarin de Remeha cv-combiketel van 2015 en de wasmachine-aansluiting.

Het is een nette en wat sobere woning. Met enige moderniseringen is het weer helemaal up-to-date.

In de onderbouw is een eigen grote garage beschikbaar. Deze is binnendoor te bereiken en met de auto via de toegangspoort aan de Koepelstraat. Deze garage is qua breedte bijna zo groot als 2 garages en beschikt over elektriciteit.

Het is een verzorgd complex waarvan de Vereniging van Eigenaren professioneel geadministreerd wordt. De maandelijkse bijdrage hiervoor is momenteel € 102,03 (woning) en € 22,15 (garage). Hiervan wordt onder andere de opstalverzekering betaald maar ook de verlichting en schoonhouden van algemene ruimtes, reservering voor groot onderhoud en meer. U heeft dus geen zorgen over onderhoud en dergelijke.

De ligging in de binnenstad is fijn. Rustig in een woonomgeving en parkeren kan dus op eigen terrein. De belangrijkste voorzieningen als winkels, het station, de schouwburg en de terrassen zijn op loopafstand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,640
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 124.18 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
40 m²
External storage space
30 m²
Volume in cubic meters
313 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

BERGEN OP ZOOM G 7350
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in center
Garden
Back garden
Back garden
40 m² (4 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 124.18 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

ViaOns Makelaardij

Call 0164-238839

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.