Bredasestraat 80 4611 CK Bergen op Zoom Vestinggronden-Noord

Mooi licht stadsappartement met een frontbreedte van 15 meter en prachtig uitzicht op het Anton van Duinkerkenpark. Gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van het station en winkelgebied.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, aparte keuken, een badkamer met toilet, douche, badkamermeubel en wasmachine aansluiting. Aan de galerijzijde ligt een heerlijk zonnig dakterras op het zuiden. Tevens is er een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling op de begane grond.

Bijzonderheden:
• Energielabel B
• De hele frontzijde is voorzien onderhoudsvrije aluminium kozijnen met brandwerend en kogelwerend HR+++ glas
• De gebruiksoppervlakte bedraagt 93m2
• De vloeren zijn van beton
• NS Station op loopafstand
• Video intercom

Indeling:

Via de ruime hal is er toegang tot de keuken en woonkamer. In de hal is de meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar. De woonkamer heeft nog de originele betimmering en vaste kasten die typerend zijn voor deze woningen uit de jaren
50 – 60. De woonkamer was 40m2 maar door het terugplaatsen van een scheidingswand is hij nu 27m2. Er is op deze manier een derde slaapkamer gecreëerd van 13m2.
Via een tussenhalletje is er toegang tot de twee andere slaapkamers van 14m2 en 12m2 en tot de badkamer. Deze twee slaapkamers hebben allebei hang/leg inbouwkasten.
De enigszins gedateerde badkamer heeft vloer- en wandtegels afgewerkt met stucwerk.
De keuken met diverse onder- en bovenkastjes is voorzien van inbouwapparatuur: gaskookstel met afzuigkap, elektrische oven, diepvries en koelkast. Ook bevindt zich hier in een wandkast de HR CV-ketel. De keuken heeft wel duidelijke gebruik sporen. Ook hier is weer de beschikking over twee inbouwkasten waarvan er een ‘n doorgeefkast naar de woonkamer is.
Op de galerij is er de beschikking over een eigen afsluitbare berging van ca. 6m2 voorzien van elektra.

Deze woning is onderdeel van een appartementencomplex met 6 woningen en een showroom en beschikt over een actieve VVE. De servicekosten voor het betreffende appartement zijn € 190,00 per maand. De VVE wordt professioneel bestuurd en regelt naast de administratie en beheer: de opstalverzekering, WA verzekering, groot en klein onderhoud, schoonmaken trappenhuizen en glasbewassing. Het complex heeft zowel aan de Bredasestraat als aan de Wouwsestraatweg een ingang naar de twee verdiepingen.