Binnenweg 6 -f003 2121 GX Bennebroek Oude Kern Bennebroek

Ruim en goed onderhouden appartement gelegen op de begane grond met schitterend zonnig terras direct aan de eigen binnentuin (zuiden).
Vanuit de woonkamer en slaapkamer kijkt u heerlijk vrij uit op gras en bomen! Dit ruime appartement heeft een erg prettige indeling; Ruime woonkamer met open keuken, aansluitend een werk / zit / kantoor gedeelte en direct daarachter de royale slaapkamer met veel privacy. Een heerlijk zonnig en fijn appartement. Het sfeervolle appartement met eigen berging is ideaal gelegen op slechts minuten lopen verwijderd van de winkels in Bennebroek en openbaar vervoer (Bus stopt pal voor het appartementencomplex).

Dit fraaie en zeer verzorgde appartement beschikt over een mooie keuken met diverse inbouwapparatuur en een nette comfortabele badkamer met douche en wastafelmeubel. In uw parterre appartement kunt u genieten van uw rust, maar er is eventueel daarnaast ook nog voldoende gelegenheid voor vermaak en gezelligheid. In de gemeenschappelijke ruimte nabij het entree treft u aan; een moderne ontvangstruimte (lobby) met koffiecorner en receptie. Op de foto`s kunt u de fitnessruimte, recreatie-/biljartzaal en huisbioscoop bekijken. Voor familie (uw gasten) is er zelfs de mogelijkheid om een logeerkamer in het complex te reserveren.

Omdat de leeftijdgrens vrijwel is vrijgegeven, is er thans een mooie mix van jonge en oudere bewoners. Op loopafstand van het complex zijn diverse winkels te vinden (o.a. Albert H.) voor de dagelijkse benodigdheden.

Dit fantastisch gelegen appartement bevindt zich op de begane grond van appartementencomplex Huis te Bennebroek. Bruto vloeroppervlakte bedraagt 75,5m2 (netto 67,5m2), terras / externe buitenruimte 7m2, separate bergruimte 5,5m2 voor bv. fietsen etc. Zonnige L- Woonkamer; (6.96x4.11m) + (3,35x2,03m) ex. open keuken, slaapkamer; (3,35x2,90m), badkamer (3,35x2,47m). Zie plattegronden voor maatvoering.

Indeling
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met zit- en koffiehoek.
Via de hoofdingang (gemeenschappelijke entree) loopt u de overdekte hal / gang in naar de voordeur van het appartement.

Entree, vestibule met garderobe, modern toilet met fonteintje (tevens deur met toegang tot de badkamer). Ruime woonkamer met airconditioning, parketvloer, moderne open keuken met diverse apparatuur. Aangrenzend aan de woonkamer heeft u aan de linkerzijde een apart zit / werk / kantoor gedeelte met direct daarachter de ruime slaapkamer met toegang tot badkamer en toilet. Keurige lichte badkamer met douche en modern wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
De slaapkamer heeft veel privacy!

Fraai zonnig terras aan de zuid zijde met uitzicht over de eigen binnentuin en deel van het bos ca. 7m2. Vrij uitzicht over tuin!
Het recent gemoderniseerde complex “Huis te Bennebroek” ligt in de bosrijke omgeving van het Bennebroekerbos. Aan de achterzijde van het complex vindt u het openbare terras met vrij uitzicht over de vijver. Omdat het complex direct grenst aan het bos, begint een wandeling al direct na het verlaten van het complex.

Bijzonderheden
DE BEHANDELAAR VAN DIT DOSSIER IS WOONSTRATEEG IVAR VAN DER MAREL. VOOR AANVULLENDE INFORMATIE KUNT U RECHTSTREEKS CONTACT OPNEMEN MET DE HEER VAN DER MAREL VIA MAREL @ WOONSTRATEEG . NL OF VIA TELEFOONNUMMER 06-54975398.

+ Bouwjaar complex 1975 (recent diverse modernisering uitgevoerd)
+ Fraaie lobby met receptie, koffie corner etc.
+ fitnessruimte, recreatie-/biljartzaal en huisbioscoop
+ Huren van een gastenkamer mogelijk.
+ Auto parkeren; gratis op eigen terrein (ook voldoende parkeerruimte bezoekers)
+ Nabij het complex bevinden zich diverse garages (met regelmaat te koop aangeboden)
+ Gemeenschappelijke fietsenstalling
+ Dagelijkse boodschappen: op 250m afstand de Schoollaan met o.a. een supermarkt, drogist en slijterij, of naar nabijgelegen Zwarteweg alwaar een ruime keuze aan winkels.
+ Busverbinding; aan voorzijde complex / direct bij het entree; uitstekende verbinding naar Heemstede
+ Woonoppervlakte bruto 75,5m2 (netto 67,5m2) inhoud 219m3
+ Diverse elektrische zonwering aan de zuid zijde (terras overdekt)
+ Separate privé hoek berging op de begane grond (5,5m2)
Servicekosten per maand: € 313,45 (excl. voorschot stookkosten € 160))
Kleine huisdieren tot max. 20kg toegestaan (zie regelement VVE)
Vrij parkeren direct voor het complex (voldoende parkeergelegenheid)
Gezonde VvE (stukken VVE bij ons op te vragen)
Voor maatvoering en indeling zie de plattegronden
Huishoudelijk regelement kunt u bij ons opvragen
Voor maatvoering kamers; zie de plattegronden

DE BEHANDELAAR VAN DIT DOSSIER IS WOONSTRATEEG IVAR VAN DER MAREL. VOOR AANVULLENDE INFORMATIE KUNT U RECHTSTREEKS CONTACT OPNEMEN MET DE HEER VAN DER MAREL VIA MAREL @ WOONSTRATEEG . NL OF VIA TELEFOONNUMMER 06-54975398.