• Sold

Margrietlaan 23 5951 LA Belfeld Kern Belfeld

Hightlighted features

  • 84 m² living area
  • 190 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 289,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 25, 2022
Date of sale
April 21, 2022
Term
3 weeks

Description

Aan een verkeerssluw pleintje in Belfeld, staat deze zeer goed afgewerkte, moderne tweekapper. Deze woning is beslist een bezichtiging waard! We zullen alvast een tipje van de sluier oplichten; er is een vaste trap naar de 2e verdieping, mogelijkheid bestaat om 4 slaapkamers te creëren, er is een extra grote garage aanwezig, het betreft een fijne locatie en tot slot is de woning met recht instapklaar te noemen. Dus wacht niet langer en bel ons, dan gaan we graag samen kijken!

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Deze kamer is in L-vorm gebouwd, zodat je makkelijk een gezellige zit- en eethoek kunt realiseren. De vloer is afgewerkt met natuursteen die doorloopt in de hal en keuken. Dankzij de neutrale kleurstelling van de vloer in combinatie met de strak afgewerkte wanden, vormt dit een rustige basis voor de inrichting van de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, waar een mooie keukenopstelling voorzien van een natuurstenen blad in L-vorm staat. Natuurlijk ontbreken hier de inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits kookplaat en combi-magnetron niet. Vanuit de achterdeur en het raam aan de achterzijde van de woonkamer heb je tijdens het kokerellen altijd zicht op de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking.

Slaapkamer 1 (ca. 11,4 m²)

Slaapkamer 2 (ca. 8,7 m²)

Slaapkamer 3 (ca. 8,0 m²)

De modern uitgevoerde badkamer is in 2014 vernieuwd en uitgerust met een toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping die, net zoals de andere ruimtes in de woning, keurig is afgewerkt. Dit is een prima plek om nog een vierde (slaap)kamer te realiseren of een rustige thuiswerkplek of hobbykamer te creëren. Onder de knieschotten en over de breedte van deze ruimte zijn mooie
maatwerk kasten gebouwd waar o.a. het witgoed en de mechanische ventilatie netjes is weggewerkt. Ook is er een keukenblokje met een gootsteen. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en een dakraam zorgt voor voldoende daglicht.

Buitengedeelte:
De tuin is eveneens verzorgd en mooi aangelegd met een terras, borders en gazon. De achtertuin is op het noordwesten gelegen.

Garage met carport
De oorspronkelijk gebouwde garage is naar achteren uitgebouwd en nu maar liefst 30,2 m² groot en deze is via openslaande deuren toegankelijk. In de garage bevindt zich een smeerput en is er stromend water aanwezig.

Bijzonderheden:
- Vanaf 2014 gemoderniseerd.
- Vaste trap naar de 2e verdieping.
- Mogelijkheid tot het realiseren van 4 slaapkamers.
- Extra grote garage met carport.
- Fijne locatie gelegen.
- Verkeerssluwe wijk.

Ligging:
Belfeld (in de plaatselijke streektaal Belvend) is een dorp in de gemeente Venlo in de Nederlandse provincie Limburg. Het dorp telt 5.505 inwoners.
In de omgeving van Belfeld zijn voldoende wandel- en fietsmogelijkheden. Bovendien is het op steenworp afstand van Duitsland gelegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,446
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
51 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

BELFELD F 1340
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (9 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.