Esdoornstraat 4 6573 WX Beek (Gem. Berg en Dal) Beek-Midden

156 m² living area
165 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 500,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: March 25, 2022
Date of sale: April 11, 2022
Term: 2 weeks

Description

Vriendelijk verzoeken wij u via Funda of uw aankoopmakelaar een afspraak voor bezichtiging in te plannen.

In het mooie Beek staat deze royale helft van dubbel woonhuis te koop met 3 slaapkamers en een grote 2e verdieping met meerdere mogelijkheden. Het huis is in 2010 gebouwd en voldoet goed aan de hedendaagse isolatie normering. Mooi uitkijkend naar de stuwwal en op loopafstand van de bossen, het Wylerbergmeer en de Ooijpolder. Het centrum van Nijmegen is op 5 autominuten of 20 fietsminuten.

Indeling:
Entree met garderobe, meterkast en toilet. Aan de voorzijde is de royale woonkamer met een hoekraam uitkijkend over de straat en het naast gelegen plantsoentje. Aan de achterzijde is een royale woonkeuken met een L- vormige keuken opstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de naast gelegen tuin. In de woonkamer is een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, het 2e toilet, 2 wastafels en een designradiator.

Via een vaste trap is de verrassende 2e verdieping te bereiken. Een grote ruimte voorzien van dakramen en in een hoek de opstelling van de CV en het witgoed. Hier kunnen op eenvoudige wijze meerdere slaapkamers worden gerealiseerd, zeker gezien de hoge nok.

De tuin is met name aan de zijkant gelegen op het zuidwesten. Zeker door de beplanting is hier alle privacy. In de tuin staat nog een houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Royaal en heerlijk wonen in Beek;
Volledig geïsoleerd woonhuis;
Energielabel A;
CV-installatie Intergas 2010;
Op korte afstand tot het centrum, basisschool en winkelvoorzieningen;
Houtwerk buitenzijde geschilderd in 2020.

Gebruiksoppervlakte wonen: 156,3 m²
Externe bergruimte: 6,3 m²
Bouwjaar: 2010
Inhoud: ca 559 m³

Voorschot gas en elektra: € 129,- p/m
Gemeentelijke belastingen: € 833,- p/j

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 500,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,205
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 2010
Type of roof: Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 156 m²
External storage space: 6 m²

Plot size

165 m²

Volume in cubic meters

559 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath and toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Mechanical ventilation

Energy

Energy label: A What does this mean?
Insulation: Completely insulated
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Intergas (gas-fired combination boiler from 2010)

Cadastral data

UBBERGEN B 4769

Cadastral map

Area: 165 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and in residential district
Garden: Front garden and side garden
Side garden: 55 m² (11 meter deep and 5 meter broad)
Garden location: Located at the southwest

Storage space

Shed / storage: Detached wooden storage
Facilities: Electricity

Parking

Type of parking facilities: Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Gaby Payens Makelaars

Call +31650845822

Contact with the agent

A funda user

Esdoornstraat 4 Posted on 16 April 2022

10.0

I would recommend this agent.

Gaby is heel vriendelijk en toegankelijk geeft goed bruikbaar advies. Ze heeft veel kennis en ervaring en dat merk je op alle fronten. Daarnaast is ze heel stipt in haar afspraken en handelt ze alles keurig af.

Read full review Close review