Sold: Leonardusstraat 12 6099 BA Beegden [funda]

Leonardusstraat 12 6099 BA Beegden Beegden

137 m² living area
387 m² plot size
4 bedrooms

Description

Op een rustige locatie in Beegden is deze goed onderhouden, halfvrijstaande woning met ruime oprit gelegen. De woning beschikt onder andere over een ruime lichte woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers, alsmede een diepe achtertuin met tuinhuis. Het geheel is gelegen op een perceel van 387 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree/hal, meterkast (vernieuwd) en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van een tegelvloer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven. Praktische bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, gootsteen en verwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een serre, welke toegang geeft tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van dezelfde tegelvloer.

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het Noordwesten. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras voorzien van niveauverschil, gazon, borders met verschillende soorten beplanting en een tuinhuis welke voorzien is van elektra.
De voortuin is verzorgd aangelegd met verschillende borders met beplanting en een ruime oprit welke plaats biedt voor 2 auto's. Vanuit de oprit kom je in de aangebouwde garage met sectionaalpoort.

1e Verdieping:
Middels een open trap in de woonkamer bereik je de overloop. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Één van de slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer welke is voorzien van een laminaatvloer en verwarming. Tevens is hier de opstelling van de CV- installatie (Nefit HR, 2014).

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van spouwisolatie en dakisolatie;
- Het bouwjaar is 1975;
- De woonkamer en serre zijn voorzien van een zonnescherm;
- Energielabel D.

Algemeen:
De woning is gelegen in een woonwijk van het kerkdorp Beegden, nabij de voorzieningen als een basisschool en een bakker. In Beegden kunt u heerlijke recreëren in de prachtige omgeving, naastgelegen bosgebieden (Beegderheide) en de Maasplassen. Een ideaal plekje om tot rust te komen na een drukke werkdag! De rust en ruimte zullen u hier echt verbazen en dat op slechts 5 autominuten van Roermond. Het dorp kent een goede ontsluiting naar de A2 en A73.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 275,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,007
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1975
Type of roof: Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 137 m²
Other space inside the building: 23 m²
External storage space: 8 m²

Plot size

387 m²

Volume in cubic meters

544 m³

Layout

Number of rooms: 8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Toilet
Number of stories: 2 stories and a attic
Facilities: Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable