• Sold

Prins Hendrikstraat 17 2991 BP Barendrecht Oranjewijk 1

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 191 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 7, 2022
Date of sale
October 11, 2022
Term
4 weeks

Description

Handen uit de mouwen, verstand op 0 en gaan! Het is even aanpoten, maar dat mag je dan wel doen in een van de leukste wijken in Barendrecht: de 'Oranjewijk'. Aan de locatie van deze woning zal het dan ook zeker niet liggen. Het is bijna onmogelijk, maar ben jij niet bekend met de Oranjewijk? Laat ons jou dan vertellen wat deze wijk zo ontzettend geliefd maakt. Zo vind je hier de veel gezochte jaren 30 stijl in overvloed! Veel unieke woningen die allemaal een bepaalde charme dragen en er een alleen al op het oog een geweldige wijk van maken. Maar ook in praktisch opzicht zit je hier helemaal goed. Het NS-treinstation is 2 minuten loopafstand en op de getunnelde spoorbaan bevindt zich een prachtig aangelegd park voor wandelaars en sporters. Verder zijn in de directe omgeving het kleine winkelcentrum Gouwe, 2 basisscholen en een kinderdagverblijf te vinden. Het centrum van Barendrecht is gemakkelijk aan te fietsen (5 minuten) zodat nagenoeg alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Wij zullen er zeker niet omheen draaien dat de woning moet worden aangepakt, maar wij denken wel graag in mogelijkheden. Deze woning geeft jou de uitgelezen kans om iedere ruimte geheel naar eigen wens te verbouwen en in te richten. Bedenk alvast wat voor fantastische 'before' en 'after' foto's dat gaat opleveren! Groot pluspunt: er liggen 12 zonnepanelen op het dak van de woning!

Heb jij je ideeën al klaar? Neem dan eerst nog even contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en wie weet mag jij zeer binnenkort al je ideeën ook daadwerkelijk gaan uitvoeren.

BEKNOPTE INDELING:
- Entree/hal met toegang tot vertrekken;
- Woonkamer met erker;
- Keuken met basis onderdelen;
- Balkon eerste verdieping met ligging op het noordoosten;
- 3 (slaap)kamers op de eerste verdieping + open zolder met dakkapel (nokhoogte 1,98 meter);
- Badkamer met douche, zitbad, wastafel en toilet;
- Aangebouwde berging;
- Diepe tuin met ligging op het noordoosten.

Bijzonderheden:
Kluswoning;
12 zonnepanelen op het dak van de woning;
Woonoppervlakte 108 m2 (inclusief zolder);
Gelegen in de geliefde Oranjewijk;
Totaal 3 slaapkamers en een open zolder die als slaapkamer kan worden ingericht;
Achtertuin van ca. 21 meter diep;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;
Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: Omstreeks 1939
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Eigendom: Volledig eigendom
Kozijnen: Houten
Tuin: Noordoosten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,778
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
External storage space
8 m²
Plot size
191 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Hipbath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
D What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

BARENDRECHT D 3353
Cadastral map
Area
191 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
95 m² (21 meter deep and 4,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Delta NVM Makelaars

Call 0180-200002

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.