Windsingel 2 G 2991 HN Barendrecht Noord 3

Aan de Windsingel in Barendrecht zijn recent 26 luxe appartementen gebouwd. Het complex genaamd ''Singelstaete'' ligt zeer centraal omringd door groen en met zijn voeten in het water, waardoor deze naam voor de hand lag. Met veel trots kunnen wij vertellen dat er een appartement voor u beschikbaar komt! Een unieke kans om uw droom werkelijkheid te laten worden. Gasloos en duurzaam wonen op het hoog niveau: met warmtepomp én vloerverwarming én vloerkoeling in alle vertrekken.

Het ''te koop'' bord bij nummer 2-G laat u zien dat u aan het juiste adres bent. De woning is nog niet eerder bewoond geweest en heeft veel ruimte om van optimaal wooncomfort te genieten, want: het heeft een woonoppervlakte van liefst 142 m2. Een 4-kamer appartement met een heerlijk eigen terras, een luxe keuken (geleverd door Konijnendijk, Barendrecht) een moderne badkamer en een eigen parkeerplaats en berging zijn onder andere de kenmerken van dit huis. De ligging mag genoemd worden, wat een genot om zo centraal te wonen met de winkels aan de Middenbaan letterlijk op steenworp afstand. Benieuwd? Leest u dan snel verder!

Wonen aan de Windsingel: een groene, parkachtige én waterrijke omgeving!

Het appartement heeft een centrale ligging ten opzichte van veel voorzieningen. Door deze ideale ligging zijn alle voorzieningen als zorg, het gemeentehuis, theater Het Kruispunt en de autovrije winkelstraat de 'Middenbaan' op loopafstand gelegen. In het centrum van Barendrecht zitten ook een aantal populaire horecagelegenheden. Het treinstation is dichtbij en aan te lopen óf te fietsen. De locatie biedt hiermee de ideale mix tussen het gemoedelijke dorpse, waar men elkaar nog groet op straat, en het grootstedelijk met haar uitgaansmogelijkheden en winkelgebieden. Het appartementengebouw ligt ook vlakbij de wekelijkse markt: op nog geen 300 meter afstand. Voor natuurliefhebbers is er in Barendrecht ook genoeg te genieten. Park Buitenoord ligt op nog geen 10 minuten lopen. De Zuidpolder, een prachtig natuur- en recreatiegebied van 110 hectare, is binnen 10 minuten per fiets te bereiken. En daar vlak achter ligt de Oude Maas, met het natuurgebied 'De Carnisse Grienden'.

Kortom, in Singelstaete woont u comfortabel en rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd naar de woning en wilt u graag eens komen kijken? Bel naar ons kantoor voor een bezichtiging!

KORTE OMSCHRIJVING

Ook binnen ademt het gebouw licht en luxe...

Door de ruime opzet van de centrale hal - met grote vides én een groot atrium met lichtstraat - is er altijd voldoende daglicht en contact met buiten. Via de hal zijn de lift naar de woning, de bergingen en de parkeergarage bereikbaar. Want wist u dat u in de ondergrondse én afgesloten parkeergarage een eigen parkeerplaats tot uw beschikking heeft?
?
Via de trap of de lift gaan we naar de woning, deze ligt op de eerste verdieping van het gebouw. Hieronder vertellen wij graag wat de woning u te bieden heeft:

1. Een mooie ruime woonkamer met toegang tot uw eigen balkon (zuiden), via de schuifpui bereikbaar;
2. Moderne en luxe keuken, geleverd en geplaatst door de Barendrechtse kwaliteitsleverancier Konijnendijk. De keuken is in open verbinding met de woonkamer, dat is prettig!
3. Via de gang zijn de twee (slaap)kamers bereikbaar, ca. 11 m2 en 15 m2 groot;
4. Badkamer met diverse voorzieningen: inloopdouche, dubbele wastafelmeubel én een toilet;
5. De badkamer heeft een toilet, maar naast de badkamer is nóg een (separaat) toilet;
6. Een onbenoemde ruimte (extra kamer) met vaste kast die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als walk-in closet;
7. Maar liefst twee inpandige bergingen (en een externe berging in de onderbouw), waarvan één voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, een warmtepomp, een elektrische boiler en de WTW-unit;

Bijzonderheden:
Gasloos en duurzaam appartement aan de Windsingel;
Energiezuinige woning, want label: A+++ aanwezig;
Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning, per vertrek regelbaar;
De woning is grotendeels voorzien van een PVC vloer;
FTU-glasvezel aansluiting aanwezig;
Het oplevermoment zal in overleg zijn met de verkoper.

Algemeen:
Bouwjaar: 2022
Verwarming: Luchtwarmtepomp
Warm water: Elektrische boiler
Mechanische ventilatie: Warmteterugwininstallatie (WTW-unit)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele HR++ beglazing
Kozijnen: Hoogwaardige aluminium ramen en kozijnen
Terras: Zuiden
VvE bijdrage: ca. € 200,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.